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购买拆迁房可以办理房产证
买拆迁房
应该注意什么?
能办房产证
吗?
答:
房屋能不能
上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可
办理
到
房产证
,就可以上市交易,
买拆迁房
的注意事项:对于无证的拆迁房,在购买的时候要分得清情况。1、办理公证手续这是必须的,为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到...
拆迁
安置房如何
办房产证
答:
相关税费缴纳凭证、批准文件等。2、转移登记需提供的资料有:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移的材料、有批准权的人民政府的批准文件、登记测绘报告、宗地图和分层分户图等。如手续完整,不动产登记事务中心会从速
办理
不动产登记业务。
回迁
房可
不
可以办房产证
答:
不是所有的回迁房都
可以办房产证
,简单的来说,拆迁前有房产证的,回迁房就有房产证,拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证。有房产证的回迁房是可以上市交易的,没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房与商品房的区别1、在房价款方面,商品房与
拆迁房
有区别,商品
房可
立即上市...
买拆迁
户
的房子
如何
办理房产证
?
答:
这要看
拆迁
户卖
的房子
是什么本了。。如果是正常的商品房,有土地证和
房产证
的,就正常过户就可以了。如果拆迁户的房子是大土地证,那么就要让房主去房管局
办理
小土地证,再过户。如果房子属于回迁的或者只是集体土地的,就有些难办,属于小产权房,土地是没有使用权的。即使
房子买
来,土地使用权还是原...
购买
的安置
房可以办房产证
吗
答:
安置
房可以办理房产证
。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行
拆迁
的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程
动迁
而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即不能转让...
买
回迁
房可以办理房产证
吗
答:
有购房的朋友们经常会问到,熟人家有回迁房想卖给我,回迁
房能买
吗?回迁房有房产证吗?回迁房和一般的普通商品房有什么区别呢?本期购房指南就什么是回迁房?回迁房和商品房的区别以及回迁房如何
办理房产证
等相关事项,进行了一一解答。一、什么是回迁房?回迁房就是发展商因征收土地时,占用迁民的...
拆迁
还原
房可以买
吗?有证吗?
答:
您好,
可以办理房产证
,但时间有长有短。拆迁房因暂时没过房产证,所以价格比较低,现实中买的人也不少。但是购买此类房会有风险。如果卖房人诚信不好,到时候就可能存在违约的情形发生。因此
买拆迁房
一定要谨慎小心。望采纳,谢谢!
拆迁
户
办房产证
需要多少钱?
答:
拆迁房办房产证
的费用需要视具体情况而定,费用由以下几部分构成:1.
拆迁房办理房产证
的契税,拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1....
买阆中市
拆迁房
多年
可以办理房产证
,怎么过户和公证
答:
一、我市拆迁还房均
能办理
《
房屋
所有权证》和《国有土地使用证》,目前市政府正在督促相关业主单位为还房户办理“两证”。二、
购买拆迁
还房或其它存量房,应查验原产权人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并及时到房管局办理产权过户手续,以防止原产权人反悔或转卖其他人。三、办理产权交易...
拆迁房
只有协议书
可以
自己
办理房产证
吗?怎样办理?
答:
可以自己办理,到你当地的房管局去,带上你的户口本复印件,身份证,然后是费用结算清单等到那去,一般一个月或者半个月就
可以办理
下来
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