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购买小区地下车库注意事项
购买
产权车位签合同有什么
注意事项
答:
在房屋买卖合同中,
开发商必须申明该小区里的地下车位(库)的产权属于单独转让,不随房子一起卖
。如果没有类似的文字说明,地下车位(库)也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。(三)地下车位(库)重复卖。很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位(库),可这地下车位(库)的买卖是否合法,...
选择
地下
车位有哪些必知的禁忌?
答:
4、选车位不要选在监控盲区内的
。小区地下停车场的采光基本全靠照明了,所以局部区域会比较昏暗,购房者在选择停车位的时候,记得选离照明灯更近的地方,这样如果家中车辆出现刮蹭或者被偷,都可以清楚的通过监控寻找责任人。注意事项:1、
进出库方便
、离电梯近、靠近停车场内的立柱、视野好、对着车道的...
买车位要
注意
哪些事情!哪些车位不能
购买
?
答:
3,
明确车位的产权 看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权
。
若购买的车位、车库不能办理产权证
,则说明该车位或车库是不能销售的,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。4,无约定的地下车位 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则...
买地下
车位
注意事项
和手续,买地下车位怎么选择
答:
5、买车位不能用公积金贷款
。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化,购房者在买下车位之前也要多留心眼,对于车位的产权、使用权及期限,买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如
地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占
等问题,购房者也要有...
地下车库购买注意事项
有哪些
答:
1、不要购买正对坡道和弯道的车位
:对于车位的购买一定要慎重,尤其是小区中的,尽量不要坡道、拐弯的车位,这些车位都是处于车辆在转弯时的死角视线,在两车进出交汇时,十分容易擦碰,特别是像那些马路新手,在转弯时是无法精准的控制油门的,这时就容易交通事故,造成严重的损失。2、要购买靠电梯比较近...
购买小区
车位有哪些
注意事项
?
答:
买车位时,最好是判断下
购买
车位和租车位的性价比。比如
小区
车位配比较高,不存在车位不足的情况,车位的出售价格偏高,出租价格则较低,那么
购买
车位的性价比可能不高。比如购买一个车位需要12万,租一个车位每月只需200元,那么这样算下来租一年车位只需2000多元,十年也只需2万多元,如果购买车位,...
买车库
要
注意
些什么问题?
答:
买车库
的
注意事项
:1.车位产权 在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。2.所卖使用权性质 如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,...
买房车位有没有必要同时买?
购买
车位要
注意
答:
五、买车位的六大
注意事项
当然,建议选购车位并不代表简单交钱就可以,以下六大事项关系到能否顺利
购买
并使用车位:1、看能否办理产权证,不能办理产权的车位,就和涨值扯不上关系,这个时候购买的原因就是,方便。2、如果是郊区低密度楼盘,要先了解
小区
的车位配比再决定是否购买。3、并不是所有的车位...
买房时要不要卖车位,
买
车位有哪些
注意事项
答:
四要知道:
停车位
要实地看 如果你决定好了一定要
买
车位的话,那就实地勘察一下,车位的格局是什么,层高多少,进深和开间又是多少,这些你都得查问清楚。另外,如果是
地下
车位的话,你一定看清楚
车库
的排水系统是否异常,不然到了下雨天,你的车子可能就要“泡澡”了。最后,在签合同的时候,别忘了...
小区停车位
产权年限是多久?买
地下停车位注意事项
有哪几点呢?
答:
(二)工业土地五十年;(三)文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育用地五十年;(四)商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地四十年;(五)综合性或是其他用地五十年。买地底车位的
注意事项
有哪些1、确立车位的产权 看车位是不是归开发商全部,即开发商是不是有着使用权。若
购买
的车位、
停车库
不能...
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