99问答网
所有问题
当前搜索:
解除物业合同业主投票
业主
联名签字
解除物业
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十六条
业主
依照法定程序共同决定解聘
物业
服务人的,可以
解除物业
服务
合同
。关于业主行使单方解除权可能造成的损失,物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张,但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。
业主
怎样解聘
物业
公司
答:
业主
想解聘
物业
公司的方法有:合同到期后不续约、
解除合同
、向物业公司提出投诉、寻找新的物业公司、召开业主大会。1、合同到期后不续约 业主与物业公司签订的合同通常有一定的期限,当合同到期后,业主可以选择不续约。在合同到期前,业主应该提前与物业公司进行沟通,以便双方都有足够的时间做出决定。2、解...
业主
辞退
物业
公司的法律程序
答:
业主
决定解聘
物业
服务人的,应遵守《民法典》相关程序:应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与
表决
,并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。解聘决定作出后,业主应当按照
合同
的定的期限或者本条规定的期限书面通知物业服务人。不过,通知的...
业主
能否
解除物业
服务
合同
答:
法律主观:
业主
没有权利单方面
解除物业
服务
合同
。业主可以通过业主委员会进行
投票
要求撤免现在的物业公司,重新聘请新的物业公司。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
如何罢免
物业
答:
业主
委员会做好交接工作。以上主要是针对前期
物业
管理,如果是物业管理公司和业主委员会签订的《物业服务合同》,物业公司没有违反《物业服务合同》约定内容的情况下,不能随便
解除合同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)...
业主
怎样
解除
前期
物业合同
?
答:
法律分析:
业主
和
物业
进行协商按照规定
解除合同
即可。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业,业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同...
...管理企业.必须经
物业
管理区域内全体
业主
所持
投票
权()以上通过A1/2...
答:
业主
大会作出决定,必须经与会业主所持
投票
权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘
物业
管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。所以,本地选择(C)...
业主
是否有权单方面
解除物业
管理
合同
?为什么?
视频时间 01:39
业主
能不能起诉
解除物业合同
答:
笔者认为,本条规定不能狭隘地理解为
业主
不能以个人名义起诉,业主有权行使
物业
服务
合同
的
解除
权,但是也要加以一定条件的限制。理由:1、业主委员会的性质是业主大会的执行机构,由业主会议选举产生并对业主大会负责,其职责是履行业主大会决定的事项。如果业主委员会享有某项权利,而其权利来源的业主反而不...
业主
委员会有权
解除物业合同
吗
答:
法律分析:
业主
委员会如果有业主大会授权是可以
解除物业合同
,如果没有业主大会授权,是无权解除物业合同。法律依据:《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业委会解聘物业投票
业委会选聘物业公司示范文件
解聘前期物业要开业主大会吗
个人能和物业解除合同吗
业主委员会解聘物业程序
业主大会解聘物业
业委会解聘物业的流程
业主委员会解聘前期物业流程
业主委员会解除物业的公告