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自有房产做办公室要交什么税
自有房产办公
怎么
交房产税
答:
法律分析:(1)营业税
首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额...
自有的
商业用房
要交房产税
吗
答:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,
房产税由房屋产权所有人按照房屋的原值计算缴纳房产税
。具体的计算公式为:年应纳房产税=房屋原值×70%×1.2%.具体的纳税申报期限为每季度第一个月的1-10日申报缴纳当季度房产税。1、如果办公楼属于自用的 应交房产税=房产原值×(1-30%)×1.2 2、如...
自有房产
经营用怎么
交房产税
答:
法律分析:需要缴纳房产税
。许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入,就可以避税了。事实是恰恰相反,税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税,年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话,涉税较不付租金要少。1.税务机关只按租金收入作为计税基础,个人出租房屋取得租金收...
自有房产
经营用怎么
交房产税
答:
法律分析:自由房产用于经营活动的,
需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税
。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关...
我自己
的房子做
公司
办公
用,我是公司法人,可以不交税吗
答:
自有房屋做经营场所是要交房产税的
。企业也要交税,与谁是法人都无关。税务机关是按房屋的平个价格计征房产税,房产税(房产无偿租赁,一般以原值的70%*1.2%由承租人交纳。若有偿租赁的话,房产税由出租人按租赁收入的12%,出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的个人所得税,按营业税的...
公司
自有房产要交房产税
吗
答:
法律分析:1、个人房屋用于经营的,
要交房产税
。2、直接提供房产证没有用,税务局需要的是房产税缴纳的税款单。3、这种情况,税务局肯定让你单位补缴房产税、加收滞纳金的。房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐...
房产税
在
什么
情况下交,公司自己买
的房子
作为
办公室需要交
吗?
答:
自己买的房子做生意也要交
房产税
。根据有关规定:个人将自有房产用于自己经营的,依照房产原值一次减除10%到30%后的余值按1.2%的税率计算缴纳房产税。例如:李某用自家住房开办房产中介,其房子是三年前购买的,价值35万,则应缴纳房产税为35×(1-30%)×1.2%=0.294万元。纳税人如果不按规定期限...
法人
自有房产
用作
办公场所需要
缴税吗?
答:
需要缴税 1、该房产无租金收入的情况 根据《财政部 国家税务总局关于
房产税
、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定:“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。“2、该房产收取租金的情况 根据《河南省房产税...
房产税
公司
自有房产要交哪些税
答:
房产税
的税单要去税局打印,房子做什么用途,要和专管员沟通,税率不同,差别很大的,税局的系统里面都有记录,如果有任何异动,一定要去变更。另外,开出的发票是服务发票,交5%营业税。要是没服务业发票,就去申请,目前要装税控发票,如果对方去开发票,那就是代扣代缴,有公司执照的话,对方是不...
公司刚注册,在自家
房办公
,
需要交房产税
吗
答:
需要交房产税
。1、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。如果不在征税范围内的房产不征房产税。2、个人拥有的非营业用的房产免征房产税。用于开公司不在免征范围。3、现行的房产税计税依据有两种:按房产余值计税和按租金收入计税。用自己...
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