公司自有房产要交房产税吗

如题所述

法律分析:1、个人房屋用于经营的,要交房产税。

2、直接提供房产证没有用,税务局需要的是房产税缴纳的税款单。

3、这种情况,税务局肯定让你单位补缴房产税、加收滞纳金的。

房产税征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

法律依据:《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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第1个回答  2023-01-09
自有房屋如果没有出租,按房产原值减除25%后的余值,按1.2%交房产税。\x0d\x0a如果出租按租金的12%交房产税。\x0d\x0a水费规定,房产税由房屋所有人缴纳,房屋所有人不交的有房屋管理人缴纳或使用人缴纳。这个就要协商了。\x0d\x0a如果你是承租方,建议交房租的时候找他要发票,他到税务代开发票就要交税了。
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