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物权法司法解释(二)
关于
物权法司法解释二
全文可以详细说说吗
答:
制定本
解释
。 第一条因不动产
物权
的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该...
民法典
物权
编
司法解释
答:
物权法司法解释
有两个:1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分...
善意取得构成要件如何规定?
答:
第二,受让人对其不知情无重大过失。
《物权法司法解释
(一)》第16条第2款规定:“
物权法司法解释
全文
答:
为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国
物权法
》等法律的规定,结合民事审判实践,制定本
解释
。 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经...
物权法司法解释(
阳台主体破损由谁维护)
答:
物权法司法解释
有两个: 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 正文1(建筑物区分所有权纠纷) 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的
解释 (
2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过...
最高法《中华人民共和国
物权法
》的
司法解释
有几个
视频时间 00:42
商品房二楼露台归属
答:
依据2009年3月最高人民法院公布了《
物权法
》的两部
司法解释
——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》,第二条第3款:规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为《物权法》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商...
善意取得的构成要件?
答:
2、善意的判断时点 我国《物权法》第106条及《
物权法司法解释(
一)》第18条规定,善意的时点是受让人受让该不动产或者动产时,受让指依法完成动产交付或完成不动产物权转移登记。3、善意的保护范围 善意取得的主旨为填补让与人处分权的不足,保护的范围限于“对处分权的信赖”。善意受让人基于占有或...
善意取得仅指动产吗?是不是也适用于不动产?
答:
善意取得按实际情况处理,动产和不动产都适用。传统观点认为,唯有动产才适用善意取得,《中华人民共和国
物权法
》(以下简称《物权法》)第106条明确规定动产和不动产善意取得的构成要件,将该制度的适用范围扩大到包括不动产在内的财产所有权和其他物权的取得。自《物权法》颁布以来,善意取得制度进一步维护...
物权法
106条
司法解释
答:
厘清《
物权法
》第106条规定的'无处分权人'范围,是正确理解和适用该条法律规定的前提。二、《物权法》第106条立法本意分析从罗马法上的所有权无限制度,发展到汲取日耳曼法“以手护手”原则,确立近代民法上的善意取得制度,其主要推动力是商品交易的日益发达和日趋频繁。在一些大陆法系国家,善意取得仅...
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