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物权法司法解释一第二条解读
物权法司法解释一
的
第二条
适应什么大前提
答:
第二条
当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产
物权
的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。该条适应的大前提是“登记簿的记载与真实权利状态不符”。这种“不符”在实践中主要包括以下情形:第一,夫妻共同所有不动产(主要是房屋)登记在一方名下情形;第二...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的
解释
(一)
答:
第五条 买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为
物权法
第二十条
第二
款所称的“债权消灭”。第六条 转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为物权法第二十四条所称的“善意...
物权法司法解释一
全文
答:
法律分析:《
物权法司法解释一
》全文共22个条文,主要对六方面内容作出规定:关于不动产登记与物权确认或基础关系争议;关于预告登记的效力;关于特殊动产转让中的“善意第三人”;关于发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围;关于按份共有人优先购买权的司法保护;关于善意取得制度的适用。
物权法司法解释
物业服务纠纷
答:
最高人民法院于2009年4月20日通过了关于审理物业服务纠纷案件的
司法解释
,法释[2009]8号,自2009年10月1日起实施。此解释旨在保障当事人在物业服务合同纠纷中的合法权益,依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
物权法
》、《中华人民共和国合同法》等法律,结合民事审判实践制定。
第一条
指出...
物权法司法解释
理解与运用:典型案例裁判理由目录
答:
物权法司法解释
理解与运用:典型案例裁判理由目录最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的具体应用法律解释(2009年5月14日)中,
第一
条明确了业主身份的界定,以北京谭府谭家菜餐饮管理公司与物业管理公司的纠纷案为例,展示了相关理解与运用。
第二条
聚焦建筑物专有部分的认定,涉及青岛和南京的...
民法典
物权
编
司法解释
答:
物权法司法解释
有两个:1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第一条
依法登记取得或者根据物权法
第二
章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当...
物权法
民法典正式全文2021
答:
第一
条因不动产
物权
的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
第二条
当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权...
物权法司法解释
都有哪些?
答:
一、
物权法 司法解释
都有哪些 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 3、最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》 二、 《 最高人民法院关于...
物权
编
司法解释
理解与适用
答:
制定本
解释
。
第一
条因不动产
物权
的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
第二条
当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该...
2017年
物权法司法解释
:不动产登记暂行条例总则
答:
第一章总则
第一
条 为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国
物权法
》等法律,制定本条例。
第二条
本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及...
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