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物业控制电梯是否合法
物业
公司有权
控制电梯
吗
答:
法律分析:物业无权停止业主的电梯使用权利(除了每月按时电梯检修除外)
。如果业主拖欠物业费,物业可以素质法律。不得与业主未交物业费。而妨碍业主的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的...
小区
物业
把
电梯
上锁
合法
吗
答:
法律分析:是违法的
。物业服务企业不得擅自占用上锁物理管理区域内的设施,因维修物业或者公共利益也应当征得业主委员会的同意。法律依据:《物业管理条例》第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,...
物业
停
电梯是否
违法
答:
法律分析:如果物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,
严重侵犯了业主的合法权益
。业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的...
物业控制电梯是否合法
答:
一、物业控制电梯是否合法
若该电梯属于业主日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违法物业合同
;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
物业
私自关停
电梯合法
吗
答:
法律分析:物业无权擅自停运电梯
。业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...
物业
为了管理方便将
电梯控制
不能随意使用
是否
违法?
答:
物业控制电梯
也是为了方便管理,这种行为并不违法,但是如果不方便小区业主通行的话,你作为小区业主可以向物业提意见,让物业改正管理方式,方便小区业主的通行,如果物业做的不好的话,也可以去住建局的物业科进行投诉。
物业
限制业主使用
电梯合法
吗?
答:
若该
电梯
属于业主日常使用客梯,
物业
限制使用,那么物业限制使用是违法的,违法物业合同;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。根据《中华人民共和国物权法》:七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分...
物业
可以远程
控制电梯
吗
答:
一般来说
物业是
不会
控制电梯
的运行的,只会负责监控电梯的运行,以及电梯内的保障电话的接听等等。物业也有权收取电梯使用费。小区楼房的电梯维修保养,都是物业的义务,如果电梯出现损坏的情况下,都由物业进行维修,电梯有专项维修资金。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通讯...
新旧
物业
没有交接,新物业强行管理
电梯
违法吗
答:
新旧
物业
没有交接,新物业强行管理
电梯是
违法的。新物业在接手电梯的时候,老物业就要向其移交电梯的所有相关资料。只有档案齐全,检测机构才能对电梯的各个出厂参数逐条核查,并出具检验合格证明。物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、...
小区
电梯
梯控
合法
吗
答:
小区电梯装梯控
是否合法
需根据具体情况而定:1、小区
物业
在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意,且得到有资质的电梯厂家授权,那么安装安装电梯梯控
是合法
的;2、如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起诉讼,可要求拆除电梯梯控。
电梯控制
系统的可以...
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