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物业控制电梯是否合法
物业
管理公司收取
电梯合法
吗?
答:
如果买房的时候没有缴纳
电梯
使用费的话,
物业
管理收取电梯使用费及维修费
是合法
的。电梯的运行产生的电费很多的,而且经常需要维护,这些成本都很高。
物业
收
电梯
费合不
合法
?
答:
物业
收取电梯费不
合法
。1、一般而言,
电梯是
业主的共有财产,物业对电梯管理维护属于代管,而电梯又属于特种设施设备,维修保养需要专业的电梯维保公司进行,每月的电梯费使用性质是使用到电梯维保当中,电梯用电公摊是分摊到所属共有业主身上,以上两项费用均不包含电梯维修费和电梯配件更换费用;2、物业费...
物业
有权利单独收取
电梯
费吗?
合法
吗?你好!物业守电梯费合理吗?我们每年...
答:
物业
单独的收取
电梯
房
是
不合理的。因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、...
家在2楼业主要求停
电梯
,
物业
不给停
合法
吗?
答:
如果是
电梯
它出现了故障的话,你要求
物业
给停,他必须得给停。如果你单纯的要求去停电梯的话,其他的楼的住户
是否
会受到影响?这样物业不给你停,他的做法也是正确的。
物权法关于
物业
撤了关闭
电梯合法
吗
答:
不能停用
电梯
,可以依照
物业
合同起诉物业公司。
物业
公司有权在
电梯
上安装刷卡机吗
答:
物业
公司必须经过业主大会或业主委员会同意或授权。1、物业公司安装
电梯
刷卡系统
是否
构成对原告
合法
权益的侵害,取决于物业公司是否存在主观过错。根据法律规定,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主可以建立业主大会,选举业主...
物业
私自安装
电梯
刷卡
合法
吗
答:
法律分析:加装
电梯
装置是更改了
物业
合同的范围,按相关法律法规,是需要业主委员会同意的,物业违反合同约定的擅自行为。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的...
小区
电梯
刷卡
是否合法
答:
法律分析:不
合法
。违反
物业
法,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造
电梯
安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第四十九条 物业管理区域...
物业
在孕妇怀孕期间更换
电梯合法
吗
答:
不
合法
。违反相关法规,
物业
需要事先获得批准或提前通知住户,并在孕妇怀孕期间避免干扰住户的正常居住生活。
物业
收
电梯
费合不
合法
?
答:
物业
收
电梯
费不
合法
,具体如下:1、因为电梯属于公共设施,物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费,
是
指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务;2、业主装修运货使用电梯,这属于正常使用,相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费...
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