99问答网
所有问题
当前搜索:
深圳40年产权到期案例
2019
年深圳市
规土委以
案例
详解土地续期
答:
该委根据2004年4月23日深圳市政府发布的《
深圳市到期
房地产续期若干规定》第三条,按照住宅用途基准地价的35%计收该房产延期20年(2035-2055年)的地价共449
40
元。将上述房地产使用年期从50年延至70年,即从1985年5月28日起至2055年5月27日止。相关链接 行政划拨类办公和商业类土地续期需补交基准地...
公寓房
产权40年
后归谁
答:
比如之前
深圳
曾经报道过一个
案例
,有一位深圳罗湖居民50
年产权
的商品房到期,建筑面积是61.9平方米,然后这位深圳居民续交了20年的地价,总共费用是39,179元,平均到每平米大概是633元,这个价格要比正常的土地出让价格低很多。 第2种、拆迁 假如公寓
产权到期
之后当地有相关规划这块地会有其他用途,那么公寓就有可能面临...
公寓和住宅
到期
后续签费用是一样的吗?
答:
假如一个50平米的公寓房,
40年产权到期
之后,基本上只要交个六七百块钱就可以续期了,费用是很低的。在
深圳
,已经有这个先例了。根据土地使用权根据有关法规规定房屋产权年限为40、50年或70年,具体情况如下:1、住宅用地,就是我们生活居住的生活小区,这样的生活住宅产权一般是70年。2、教育用地,例...
在
深圳
买公寓
产权
是多少年?
答:
1、一般情况下
深圳
酒店式公寓
产权
年限为
40年
或50年。就拿40年为例的话,40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金(一般情况下是交土地出纳金),就是续约的意思,然后就可以继续使用了,其实40年50年70年没多少区别,年限到了,如果你想继续要的话就交钱续签。2、但是,还是要提醒深圳的朋友们的是...
请问
深圳
的有些住宅
产权
剩余时间段,
到期
之后该怎么处理呢?
答:
《城市房地产管理法》也规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期”。且不说,当前我国存活了
40年
之久的建筑是少之又少,商业用地还有着一大优势,那就是拆迁补偿费高。按照城市拆迁补偿管理办法有关规定,商业用地拆迁补偿资金是远高过普宅的,...
房子使用年限过了怎么办?
答:
房子使用年限过了可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。21世纪初,
深圳市
内国际商业大厦等多栋楼宇的部分物业土地使用权,已经达到20年期限,成为国内首批土地使用权年限
到期
的
案例
。深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。
国内有使用年限
到期
的商品房吗?
答:
不过,早在上世纪80年代初就试行"土地使用权转让"的深圳特区,人们的心情却相对比较平静,因为
到期
房屋续期已经有了"通行证"先例。 在罗湖区,有数十栋
产权
只有20年左右的写字楼或商住楼,并已经陆续到期。但是,只要补交地价,这些物业的"寿命"都能相应延长到
40年
或50年。这个"通行证",便是深圳2004年颁布的《
深圳市
...
买新房,土地使用年限和
产权
年限跟你有什么关系?
答:
深圳
商业
产权到期案例
,为之后到期的土地处置办法,提供了参考 购房者要认清土地使用年限和房屋产权年限的概念,及对自身的影响。要知道土地是国家的,土地有使用年限;土地上盖的房子是私人财产,任何单位或个人无权处置;但是土地有使用年限,到期以后需要跟国土局申请续期。资料来源:《中华人民共和国物权法...
商办
40年产权到期
后该怎么办?
答:
首先商办是大
产权
,有房产证,所以
到期
后有两种解决方案:到期后续期因为成都还没有快到期的商办项目。上海和
深圳
是以15.6/㎡/30年续期,以一套100平的计算再续30年就1560的土地出让金所以以后续期没有问题。下方土地如要回收:拆迁,按规定赔付。
公寓
产权
年限
40年
,
到期
了怎么办啊?
答:
全国只有
深圳
才有,当时深圳给出的方案是交了不到5位数的土地出让金,续了20年。以后杭州公寓可能参考这个标准。第三,
40年
到期之后业主提前向房管部门申请,缴纳出让金后可以续期,而70
年产权到期
后自动续期;如果产权到期后政府对该土地有新的规划,就会产生拆迁,商业业态的拆迁赔付比例是住宅的3倍 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
全国第一批40年到期房子案例
深圳房产到期后补地价案例
深圳第一批公寓到期
第一批40年产权到期案例
深圳首批40年公寓续期
40年产权续期被驳回
产权50年与70年的区别
房子续期1560元是一年吗
50年产权的纯住宅