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没有房产证的房子
没有房产证房子
属于自己吗
答:
没有房产证房子
是否属于自己,具体如下:1、如果是买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际上已经属于买房者的个人财产了;2、如果买房子的人,尚未依据房屋买卖合同的规定,支付全部的购房...
没有房产证的房子
是什么房
答:
没有房产证的房子
是小产权房。存在以下情况的就是没有房产证的房子:1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的...
没有房产证的房子
怎么卖
答:
没有房产证的房子
需要办理房产证或者订立转让合同的方式销售。在办理房屋产权证之前,需要办理房屋的土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。一旦这些手续都办理完成,就可以向房产管理部门申请办理房屋产权证,证明房屋的所有权归属。在房屋没有产权证的情况下,可以通过签订转让合同来进行房屋出售。
没
房产证的房子
能买吗?受法律保护吗?
答:
无
房产证
的房屋最好不要买,不受法律保护。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。当我们购买了商品房或者二手房以后都会得到房产证,这就意味着你对这套房屋的拥有权和使用权。
没有房产证的房子
可以卖掉吗
答:
没有房产证的房子
可以卖掉。没房产证的房子房屋买卖双方约定等房产证下来再过户,这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税.契税.增值税等等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处就是税费相对较高,且时间成本比较长。没房产证的房子直接更名。流程...
买了
没有房产证的房子
怎么办?
答:
由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。衍生问题:购买
没有房产证的房子
有哪些风险?1、按照国家相关法律规定,没有房产证的房子是不允许进行出租、置换、赠与及买卖等活动的,如果房屋交易双方私下签订房屋买卖合同,...
没有房产证的房子
能买吗?
答:
【法律分析】没房产证的房子能买,但最好不要买,因为没房产证的房子不能证明该房屋产权的归属,买了
没有房产证的房子
,买卖双方只能私下签订购房合同,无法办理产权过户手续,所以一旦双方产生纠纷,很可能会给购房者带来严重的损失,而且没有房产证的房子不受国家保护。房子没有房产证的话,购房者买了...
买没
房产证的房子
怎么办
答:
购买
没有房产证的房子
会面临一些风险,如无法确权,无法办理过户手续等。如果购买了无房产证的房屋,可以采取以下措施:1. 与卖方协商:首先,需要与卖方协商并了解房屋的具体情况,包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后,可以与卖方协商...
还
没有
拿到
房产证的房子
可以买吗
答:
1、按照国家的法律政策来讲,
没有
房屋产权
证的房子
是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定,
房产
的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的...
老
房子没有房产证
怎么办
答:
老
房子没有房产证
怎么办1、如果是共有财产的话,那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院,程序一样,在拿判决书以后到房管所进行更名。2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的...
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