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没有房产证的房子
房子没有房产证
可以买卖吗
答:
1、首先,从法律政策来讲,
没有房产证的房子
是不能买卖的,因为国家规定没有房产证的房子不能办理过户,即使买了房子也不属于你;2、其次,没有房产证的房屋也不能贷款、办理公证,所以这种房子不能买;3、购买没有房产证的房子风险大,因为无法过户,房子所有权还是原房主的,千万不能购买。房屋没有...
买私人
房子没有房产证
怎么办
答:
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定...
自建房只有土地证
没有房产证
答:
在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,
没有房产证的房子
,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的...
没
房产证的房子
能卖吗?怎么卖?
答:
第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
有房地产
,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未...
没有房产证的房子
可以买吗
答:
没有房产证的房子
不可以买。尽量不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的权还是原业主的,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套...
没有房产证的房子
能买卖吗
答:
房子
没有房产证
可以卖,但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的规定,没有取得权属
证书的房子
是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为,不以出卖人有房产证为前提,因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人,将该事实写入买卖合同,避免...
房子没有房产证
怎么办
答:
如果费用都已经交清,而房产证几年都没有办下来,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。
没有房产证的房子
是不受法律保护的,最好的解决办法就是尽快办证。首先要确定自己买的是什么房,如果是小产权,那就没办法了。如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。对于可以办...
买了
没有房产证的房子
,怎么办
答:
您好,一般来说,房东不办理
房产证的
情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样
的房子
无法保障你的...
没有房产证的房子
能买吗
答:
没有房产证的房子
是可以买的,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。《中华人民共和国...
没有房产证的房子
多少年算合法
答:
没有房产证的房子
,只有房屋登记后才合法,和居住年限没有关系,具体内容如下:1、根据规定,房屋即登记后才拥在所有权,而不是约定,和居住年限没有关系;2、合同的效力,是合同成立且不违反法律的禁止性规定时,通常在合同成立时生效。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理...
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