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根据物权法的规定,下列
房屋产权时间是从什么时候开始算
答:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,
根据物权法规定,
所有权为永久性权利,无时效的限制。而土地使用权到期后,就要及时去办理续期,办续期的具体处理方法如下:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请...
物权法
简题答案
答:
1、契据登记制度指不动产
物权的
变动,经当事人订立契约即发生效力,但非经登记,不得对抗第三人。以法、日、意、美国多数州也采行此制。契据登记制度,不动产物权变动并不以登记为生效要件,只要当事人意思表示一致,订立契约,就能发生物权变动的效力。登记机关登记时仅
根据
法律
规定
应当提交的有关契据所载内容予以登记,...
小区业主占用公共区域违反哪些法律法规?
答:
小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规
的规定
的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既是物业公司的权利,同时也是义务。2、
根据
《
物权法
》
规定,
不动产相邻各方...
一楼窗户前居民有使用权吗,法律是怎么
规定
的
答:
然而,
按照
《
物权法
》
的规定,
要使绿地专属于个人,需要符合相关条件,即立法条文所表述的“明示属于个人”。而要达到“明示”这一条件,必须符合
下列
要素:一是窗前绿地规划必须经过规划部门事先批准。如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与一层业主私下达成窗前绿地专有使用权...
物权
变动的公示方式
答:
根据
《中华人民共和国
物权法
》
规定,
权利人可以选择其中一种或多种公示方式。同时,权利人应当对其物权变动事项进行公示,避免因未进行公示导致的民事纠纷。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第二十五条 权利人可以选择
下列
一种或者多种方式进行公示:(一)通过报纸公告;(二)通过网络公告;(三)...
58题单选+20题多选(法律题,请法律高手帮帮忙)
答:
10,在房屋拆迁管理中
,下列
表述中不正确的有( )。 A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证 B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁 C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后,方可拆迁 D.必须经过合法的程序后才能强制拆迁ACD11.
按照
《
物权法
》
的规定,
下述财产所有权只能是属于国家的是( )A.矿藏 B.水流 C.海域 D.土地...
邻居拆迁对自己房屋有影响怎么办?
答:
第二条 本
规定
适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内的异产毗连房屋。本规定所称异产毗连房屋,系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所有的房屋。第三条 异产毗连房屋的所有人
按照
城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利,并承担相应的义务。第四条 ...
在
物权法
中,房顶的所有权是怎样
规定
答:
区分,是指数人区分一建筑而各有其一部分。区分所有,是区分一建筑物的特定部分为所有权的标的。建筑物区分所有包括两部分 1、专有部分。这是指区分所有权人依其所购份额对建筑物套内空间独自占有、使用的部分,在此基础上形成的权利即区分所有权人的专有权。
根据
《
物权法
》第71条
的规定,
专有权与...
邻居占用两户人家的共用通道算不算违法?
答:
1、邻居占用两户人家的共用通道,违反了我国
物权法的规定,
构成民事侵权行为,可以协商处理,如果协商不成,可以提请民事诉讼。2、
根据
我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定:业主对其...
物权法规定
小区广告费收入不分配给业主,是否有权拒缴物业费?
答:
物权法规定
小区广告费收入不分配给业主,没有权拒缴物业费。对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按物业服务合同限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取滞纳金。但是物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣留业主房屋产权证。法律分析现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被...
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