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旧屋翻建旧房产证是否有效
房屋翻盖后
旧房产证
还
有效
吗
答:
法律分析:如果是对旧房屋维修、翻新,不改变原有房屋面积、结构,原房产证有效
。如果将旧房屋拆除,重新建设新房屋。或者改建旧房屋,则房屋的面积、结构、成新发生改变,原房产证登记的信息已经不能真实反应房屋状况,视为房屋灭失,房产证应当注销。翻盖房子需要到当地村委会、建房办申请翻建手续。法律依...
农村自建房有
房产证
原址重建后老房产证有用吗
答:
老房子翻建后,其产权根据不动产登记书来确定的,即一般归已办理了产权登记的人所有
。因为不动产物权采取的是登记生效主义,所以只有办理了产权登记手续,不动产物权才会发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
房屋
翻建
原
房产证是否
还
有效
,需要什么手续
答:
法律分析:只是属于修缮性质,
翻建
后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原
房产证
登记的信息都没变,则不用重新去办新的房产证。
旧房
改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造,否则就属于违法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的。旧房改造需要的手续:1、如果业主土地证、房...
翻建
后的房子的原
房产证是否有效
答:
原房产证无效
,房屋危房改建后,需要更换房产证。一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市...
房子拆了重建,
原来的房产证
还
有效
吗?
答:
对旧房屋修缮,翻新,在不改变原有房屋面积以及结构的情况下,原房产证有效
。依据《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落变更的;3、房屋面积增加或者减少的;4、同一所有权...
翻建
新房原来老房的土地使用
证有效
吗?
答:
肯定没
有效
。因为在老房子上翻建,是要经过建设,土地,规划,乡镇等政府部门的批准的,如果没有经过审批,会变成违章建筑的,再说老
房翻建
也是允许的。有了新的审批手续,就直接可以办理
房产证
,土地证,有必要再 用
老的
土地证吗。
旧屋翻建
,有
房产证
,
是否
应该建设
答:
旧屋翻建
需要重新审批,否则
老的房产证
就失效了。旧房子重建,需要办理规划和建设手续。先写出申请,然后找规划部门进行审批,取得规划手续后,现办理施工建设手续,然后就可以开工建设了。完工后,就可以办理房产登记变更手续了。
拆旧建新
旧房产证
还有用吗
答:
房产证是
房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了,如果有下列情况房产证还得保留:1,拆除后还要
翻建
的 2,动迁尚没有补偿完毕的 3,在法律上有...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有
房产证
要不要报建吗?如不报是违建吗?_百度知 ...
答:
农村拆旧起新屋,实际上就
是旧房翻建
,虽然原住房有宅基地使用证和
房产证
,但要扒倒扶起重新建设,也必须依法向村委会提出申请,由村委会报乡镇政府有关部门批准。这和申请宅基地相比起来,手续相对简单,申请也比较容易,只要该旧房符合现在的村庄建设规划,不在拆迁范围,你又承诺严格按原宅基地面积和...
农村房屋
翻建
,宅基地确权
是否
还
有效
答:
那么宅基地的面积可能是证书上有记载的,但是房屋的面积可能没有,如果说你的宅基证上记载的房屋面积现在与证书不一致了,在你申请建房的同时可以申请去修改,或者是直接申请办理一个
房产证
书。但是如果说你的房屋只是
翻建
了一个与
原来的
房屋的面积结构并没有什么不同的话,是没有影响的。
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