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旧屋翻建旧房产证是否有效
旧房翻建
需要哪些手续
答:
旧房翻建
需要土地证、
房产证
齐全,首先要给老房拍照,并且写出改造申请,持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片),最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。遇到没有房产证的情况,如土地证上的四邻清楚,首先要给老房拍照,然后写出改造申请,持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅...
房子已经拆了
房产证是否
还
有效
答:
无效,如果房子属于政府行为拆除,房屋的法律效力不存在了,但是会根据原
房产证
补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。《房屋权属登记》 第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记: (1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的; (2)房屋...
老房子翻修
是
按之前
房产证
的宗地算吗
答:
老房子翻修是按之前
房产证
的宗地算。根据查询相关资料显示,拆旧建新是一般按老房产证的建筑面积计算,和土地占用的面积没有关系。无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说,未经审批就开始
翻建
房屋,就属于违法行为,一经发现,会面临罚款或房屋被拆除的下场...
拆有
房产证
的旧房子建新房怎么办房产证证?
答:
一、宅基地上的
旧房是
可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩
翻建
为市规划局的职能范围。大致为如下程序:\x0d\x0a\x0d\x0a1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、...
...旧翻新没有办理相关证件,现在想办新房子的
房产证
怎么办?
答:
老房子以旧翻新(城镇居民禁止),如果没有相关报批手续就属于违章建筑,根据相关规定是无法办理
房产证
(小产权房),如果相关部门认为合理不合法(村民
翻建
)经过补交罚款允许补办手续,那么完成处罚之后可以办理新房子的房产证(合法化),但如果相关部门连处罚决定都无法作出,那就等房子什么时候被当做违建...
农村拆旧起新屋,旧祖屋有
房产证
要不要报建吗?如不报是违建吗?_百度知 ...
答:
对于农村老房子原地重建到底要不要办手续,我国并无法规政策作出明确规定。不过一些地方政策有明确规定,不管是易地新建住房还是在原地重建房屋,都是需要办理用地手续的。以上海为例,根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十六条规定:“原址改建、扩建、
翻建
住房或者按规划易地新建住房的,均应当办理...
农村退休教师,在城市无商品房,能不能将有本人
房产证
的旧危房
翻建
答:
可以
翻建
。可以翻建,需要到村委报备,开危房证明,再由村委递申请给国土局,经国土局职员现场审核了,会批准报建,就可以重建房子,而且会发
房产证
添。从2018年国家制定的相关政策来看,危房是可以申请重建的,但是在重新建造之前必须要请相关的部门吸烟勘查一下房子的危险等级,如果说并没有达到重新建造的...
我家有座老房子,
是
以前的
房产证
,去年
翻建
了,可是没有办理翻建手续,请问...
答:
是的,只要您的施工已经完成,还是能补办
房产证
的,但是必须按照正规流程办理。主要流程包括:召集村民大会协商同意,提交相关资料(建设项目批复有效文件、地役权证明本、原房屋所有权证明本、房屋结构、平面图及对比图、施工许可
证有效
文件等)给地税局,经审核后发放新的房产证。
旧房翻建
没有证怎么处理
答:
旧房翻建
没有证的问题是需要认真处理的,否则可能面临违建的风险。处理方式如下:1.申请建造规划许可证 如果旧房没有合法的建筑许可证或使用许可证,首先需要向当地的城乡规划管理部门申请建筑规划许可证。这需要提供详细的建筑设计和相关证明文件,如房屋所有权证、土地使用证等。2.申请建筑验收许可证 在...
拆有
房产证
的旧房子建新房怎么办房产证证?
答:
一、宅基地上的
旧房是
可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩
翻建
为市规划局的职能范围。大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易...
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