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拆旧建新旧房产证还有用吗
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-12
房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了,如果有下列情况房产证还得保留:
1,拆除后还要翻建的
2,动迁尚没有补偿完毕的
3,在法律上有争议的
4,抵押尚未到期的
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其他回答
第1个回答 2014-04-09
特别提醒:这不能简单套用家电“以旧换新”模式。
拆楼后应持旧房产证办“房产灭失”登记手续,办理时房产登记处会收掉原房产证(这就是旧证的用处),然后派人来现场查看确认。灭失属于注销登记(是房产登记的内容之一,许多人不懂的);新建房(含翻造)先要有齐全的批准手续再动工。否则属于“修房”而不是拆旧建新。不这么做的后果是,新房国家不认可(不发新房产证)。
本回答被网友采纳
第2个回答 2014-04-09
这样的情况应该换新证。如果,是平房私产就不用
第3个回答 2014-04-09
新产证拿到没
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拆旧建新旧房产证还有用吗
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房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了,如果有下列情况
房产证还
得保留:1,拆除后还要翻建的 2,动迁尚没有补偿完毕的 3,在法律上有...
在农村
拆旧
起新屋,旧祖屋有
房产证
要不要报建?
答:
农村
拆旧
起新屋,实际上就是
旧房
翻建,虽然原住房有宅基地
使用证
和
房产证
,但要扒倒扶起重新建设,也必须依法向村委会提出申请,由村委会报乡镇政府有关部门批准。这和申请宅基地相比起来,手续相对简单,申请也比较容易,只要该旧房符合现在的村庄建设规划,不侵害邻居相关利益,那就完全可以获得批准。农...
...只有一套,有
房产证
,现在楼房要
拆旧建新
,请问房子建成
答:
你好,
房产证
的办理在房管局都有制式的流程和需要提交的资料,你可以查询下官网,上面有很详细的需要提交的资料清单。你提到的
拆房
和新建房,这对房产证的办理其实没有影响。一、如果是别人拆,那么要办理拆迁许可,要公告,自然要给你补偿,那个房产证也就销户了。新建的房子,如果是拆迁房将来给你安置...
安阳农村有老
房产证
可以建房吗
答:
可以,但只能拆旧建新
。拆旧建新是国家实行一户一宅政策的措施。即新建房屋后,拆除原有旧房,或者拆除旧房后,建设新的房屋。农村村民建住宅办理程序是由本人提出用地申请。经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡、镇人民政府审核,报县级人民政府批准。
农村
拆
老
房建新
房政策
答:
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村旧房子改造:1、土地证、
房产证
齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、防尘证房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建。2、没有房产证,但是土地证上标注的街坊邻居都清楚,同样的,将...
求解,拿了
房产证
的房子,想
拆
了重新建可以吗
答:
拿了
房产证
的房子,想
拆
了重新建是不可以的。。。因为你更变了房屋的结构,标准、甚至层高。这需要报批,报建等 手,如果没有报批等 手续擅自拆除修建,会以后主生很多的麻烦的。比如:你想变卖就不能过户了,你想抵押贷,可能也不会受理了,等 等 的麻烦事都 有的。如果你经过报批等 等手续后是...
农村
拆旧建新
政策
答:
2. 若只有土地证而没有
房产证
,但街坊邻居都清楚房屋情况,同样需要拍照准备改造的房屋,并携带土地证、身份证和老房子照片,前往行政审批大厅的规划局窗口报建。3. 若是没有房产证且土地证信息不明确的情况,则需先让土地管理部门对土地证进行重新认证,之后才能提交房屋改建申请。根据《土地管理法》的...
房契与
房产证有
何区别,拿到房契就等于拿到房产证了吗?
答:
85年以前房子那时是没有
房产证
的,只有房契。但是从85年后就统一办理换证了,
拆旧建新
后是要办房产证的。1、房契是通俗说法。2、房产证是法定说法。3、房契和房产证是一种东西。4、房子拆来建新房要搞个房产证。原证已没有用了。房契:旧时指房产生意成交后的契据,现在已经用房屋
产权证
代替。房契...
我们的房子是
拆旧建新
的现在要换
房产证吗
答:
要,因为
房产证
上面你的面积不一样,户型也不一样。
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