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拆迁按建筑面积还是占地面积
拆迁土地面积和建筑面积
的赔偿
答:
【法律分析】房屋
拆迁
只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他
土地面积
,如果土地证上的土地面积大于房产上的面积,则应
按照土地
征用计算来进行补偿。拆迁补偿中是涉及到土地面积的,这个面积多少
是按照
房产证上的面积来计算,而不会单独补偿其他土地面积,现在很多的农村土地很广,但是房产是严格按照标...
拆迁是按建筑面积还是
使用面积赔偿
答:
法律分析:房屋
拆迁
只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他
土地面积
,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证载明的
建筑面积
给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋
面积和
空地...
拆迁按照
宅基地
还是建筑面积
答:
【法律分析】房产是严格按照标准建设的,
所以一般按照房产证上的房屋面积进行补偿
。房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证...
拆迁按土地面积还是建筑面积
答:
法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积
,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准土地面积计算,房屋面积和空地面积相加...
拆迁
补偿是
按建筑面积还是占地面积
答:
按照
批准当事人的
土地面积
计算,房屋
面积和
空地面积相加等于批准当事人的 宅基地 面积。注意房屋面积和空地面积所给当事人的补偿标准是不同的,相差很大。 城市房屋
拆迁
是针对被拆迁 房屋所有权 进行的补偿,这个拆迁房屋补偿价格是
根据
被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素,以房地产市场评估价格确定的...
拆迁是按
宅基地
还是建筑面积
答:
法律主观:
拆迁按照
房产证进行。房屋拆迁补偿以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的
建筑面积
、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。法律客观:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被...
拆迁按
证上
面积还是
实际面积
答:
房屋的
建筑面积是
以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,
根据
相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭,经依法登记而发生效力。
拆迁
房屋属于不动产的变更,面积以登记为准。若有超出登记面积的部分,
按照
建安成本补偿。还有些建筑能够拿出合法手续的,被视为合法...
房屋
拆迁按
房产证
面积还是土地
使用证面积
答:
法律分析:
拆迁是按
房产证面积进行核算的。房屋的
建筑面积是
以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,
根据
相关批准文件记载的建筑面积为准。法律依据:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被...
拆迁
赔偿
按建筑面积还是
实际面积
答:
相关批准文件未记载
建筑面积
,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算...
拆迁
看房产证
还是土地
证
答:
2、房屋的面积有房产证上的
建筑面积和土地
使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积没有土地证上的土地占用面积大的,
是按照土地
使用证上的
占地面积
作为拆迁的面积计算。对于临时搭建的使用空间的面积、阁楼的面积、实际建筑面积大于房产证上的建筑面积的视实际情况而定,不一定是否算是
拆迁面积
,这...
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