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拆迁补偿是按房产证面积吗
房屋
拆迁按房产证面积
还是土地使用证面积
答:
法律分析:拆迁是按房产证面积进行核算的
。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,根据相关批准文件记载的建筑面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征...
拆迁是按
土地证还是
房产证
答:
法律分析:房屋面积以房产证为准
,土地是土地的补偿标准,所以房子一定要两证齐全。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作...
拆迁是按照房产证面积
还是实际面积
答:
法律分析:拆迁的面积是按房产证的面积
,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属于不动产,因此,房屋的物权应当以登记为准,变即应当以房产证为准,而不以实地面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法...
家里建高速公路,房要拆除,家里
房产证
的
面积
是100平方米,但是实际面积是...
答:
回答:1、只
按房产证
登记
面积补偿
2、如果房产证外多余面积上盖有建筑物或有种植物等,会考虑给予一定的补偿。 3、如果在
拆迁
公告公示之日起后再加盖的建筑物或种植物将得不到补偿。 4、如果在拆迁公示之日前能办理多余面积的产权证,有望能得到补偿。 希望对你有帮助
拆迁补偿按
户口还是
房产证
答:
法律主观:房屋拆迁补偿不是按户口分,而是按照房产证的房屋面积分
。房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿。另外,在集体土地上房屋拆迁中,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与户口上的人有关,与房屋面积无关。法律客观:《国有土地上房屋...
房屋
拆迁是按照面积
和户口
补偿吗
答:
房屋拆迁补偿
原则上
是按房产证面积
计算的。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值...
拆迁补偿按
实际
面积吗
答:
一、
拆迁补偿
按实际
面积吗
拆迁补偿,通常
是按照房产证
上的面积来计算的。当然,实际面积如果更宽,私底下也是可以进行协商解决的。二、拆迁补偿有哪几种方式 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对...
拆迁补偿是按
建筑
面积
计算补偿损失还是按照套内面积计算补偿损失?
答:
你好:原则上
按房产证
登记面积来
补偿
,因为房产证登记
面积才是
合法面积。如果你除了房产证上面积之外还有其他建筑,只能协商解决,一般还是可以争取部分补偿,但标准肯定低于合法面积。
拆迁赔偿是按
土地证的
面积
陪还是
房产证
的陪?
答:
你好,一般
都是按
房屋
面积
来进行
补偿
的,不过要看具体的情况及当地的政策
拆迁补偿是按房产证
上面的
面积
还是实际建筑面积来计算???
答:
准确地说,应该
是按
合法建筑
面积
计算。需要审查
房产证
登记有无错误以及实际建筑面积为什么与房产证上登记的不一致,有无违法建筑,等,然后再认定合法建筑面积。
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