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拆迁安置房6个月可以买卖吗
拆迁安置房可以买卖吗
答:
答案是:可以
。拆迁安置房购买对象必须是特定的安置人员,价格也比商品房便宜的多,拆迁安置房买卖除受法律、法规的约束之外,还受地方政府政策的约束 ,和一般的商品房买卖还是有较大区别的。拆迁安置房和普通商品房最大的区别就是,“因重大市政工程动迁而建造的安置房5年后才能办证”,拆迁安置房在交...
动迁安置房可以买卖吗
视频时间 00:41
拆迁安置房
多长时间
可以买卖
答:
法律主观:一、
拆迁安置房
什么时候
可以买卖
1、拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定,可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。2、一般情况下是房主拿房五年后,缴纳相关的契税费后可以办理房产证,该房屋即可上市交易。3、国家在这方面都是有相关规定的。4、房产一般有两证,房产证和土地...
安置房能买卖吗
国家安置房能买卖吗
答:
这应视情况而定,如果拆迁安置房已取得房产证,可以自由的在市场上进行交易
,没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易,也无法办理过户手续。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...
安置房可以买卖吗
?合法吗
答:
安置房可以买卖也可以过户
安置房买卖方面我们得知其分为两类,一种房产属个人所有,五年内不得上市,五年方可办理房产证进行买卖;另一种有房产证,可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;安置房在拆迁时如果手续不全,就...
拆迁安置房可以买卖吗
答:
拆迁安置房
如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行
交易
的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市
买卖
。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍...
安置房可以买卖吗
?合法吗
答:
有证的
拆迁安置房
当然
可以买卖
,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷...
拆迁安置房
多久
可以买卖
答:
法律分析:等五年取得房产证之后就
可以买卖
了。因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被
安置
人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限...
安置房可以买卖吗
答:
安置房是
可以买卖
的,但具有较大风险,1.因为现在市面上挂牌的
拆迁安置房
,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有...
安置房可以买卖吗
? 安置房买卖注意事项及风险
答:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在
拆迁安置房交易
后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法...
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