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安置房可以上市买卖吗
安置房可以买卖吗
答:
法律分析:安置房不可以买卖
。因为安置房在没有得到政府批准,是不能上市交易的。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
南阳
安置房可以买卖吗
答:
法律分析:安置房是可以买卖的
,但是五年内不得上市,五年后可办理房产证。有房产证就取得了安置房的所有权,随时可以买卖房屋,但如果有限售规定的,要遵守限售规定。一旦是没有房产证的,就很难进行房屋的买卖。具有正规房产证的安置房,如果需要过户,费用与普通商品房过户费一样,只要将国有地税补完...
安置房可以买卖吗
? 安置房买卖注意事项及风险
答:
安置房可以买卖
,但为了避免以后发生纠纷,在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是需要注意的:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了...
安置房可以买卖吗
答:
安置房是可以买卖的
,但具有较大风险,1.因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有...
拆迁
安置房
几年
可以买卖
答:
动迁房
一般是满5年之后
可以上市交易
。1、根据相关法规及政策的规定动迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不
能上市交易
。2、另一类是因房产开发等...
南京拆迁
安置房
多久
可以买卖
答:
变成商品房性质后,就可以上市进行买卖了。但是,具体应该怎样操作,还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即使超过五年,仍然不
能上市交易
。根据相关法规及政策的规定拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸...
安置房
多久
可以上市交易
答:
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才
可以
进行二次交易,没有取得房产证是禁止
上市交易
的。
安置房
交易的注意事项1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这...
安置房可以上市交易吗
答:
安置房
如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,就
可以上市交易
。根据相关规定,依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件,其交易与普通房屋没有任何差别。买安置房需要...
安置房可以买卖吗
?合法吗
答:
安置房可以
买卖,和商品房不一样。大多数安置房不能直接交易,商品房可以直接
上市交易
;安置房基本不能直接贷款,商品房申请贷款比较简单;与安置房相比,商品房价格更高,数量更多,选择空间更大;安置房再交易难度大,商品房更容易办理产权证,二次交易更简单。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式...
政府
安置房可以买卖吗
答:
安置房
上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下,可以进行上市交易,但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不
能上市交易
。三,购买安置房的建议:1.到房管局咨询这种情况能否过户,能够过户才能购买;2.如果可以过户,应采取分期...
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