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安置房拿到证几年可以卖
安置房
要
5年以后
才能卖吗
答:
法律分析:安置房必须要5年以后才能交易买卖
,虽然安置房与商品房有差别,但是如果安置房的房产证下来了的话,满五年就可以进行交易。五年时间一满,就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费,办理房产证、土地证后,即可自由买卖过户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋...
拆迁
安置房几年可以
过户
答:
1、拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户
。2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户,或者在交易时进行相应的交易公证。安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因...
拆迁
安置房
多久
可以出售
答:
政府拆迁安置房满5年能买卖
。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,
满5年取得产权证后买卖合法有效
。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有...
南京拆迁
安置房
多久
可以
买卖
答:
首先你要确定拆迁安置房多久可以拿到产证,一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,
动迁房满3年才可入市交易
,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。拆迁安置房的优势有哪些1、现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房...
安置房房产证
下来后多久
可以
过户
答:
5、居住满5年
,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但注意仍存在一定的风险。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的...
安置房
多久
可以
买卖
答:
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。一、拆迁获得的安置房通常情况下经过
5年
的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,...
拆迁
安置房
满
几年可以
交易
答:
动迁房一般是满5年之后可以上市交易。1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,
但在取得权的5年之内不能上市交易
。2、另一类是因房产开发等...
安置房
办理
房产证
后多久
可以
进行买卖?
答:
2. 买卖时间:在拥有了
安置房产证
之后,一般需要满足两年以上的产权稳定期才可以正式进行买卖。也就是说在产权稳定期内,不能随意买卖安置房。需要注意的是,由于各地政策和规定不同,具体的时间和限制情况也会有所差异,因此建议在办理安置房产证和进行交易时,先了解当地的具体规定和要求。
拆迁
安置房出售
新规定
答:
要是一旦出现纠纷就麻烦了。 3、对于尚未住满
5年
的安置房,政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类安置房的业主,以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。法律依据: 《房屋买卖合同司法解释全文》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等...
安置房
要5年以后才能卖吗
答:
4、转让条件不同拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商
取得
土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在
几年
内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是已经办理过登记的现房,就可以上市交易。安置房买卖的风险1、政策因素根据相关...
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