99问答网
所有问题
当前搜索:
房子没有预售证收认筹金
预售证没有
可以
认筹
吗
答:
1、预售证没有可以认筹
,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没有预售许可证的情况下进行的。2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。相关说明:“...
开发商拿不到
预售证
能
认筹
吗
答:
认筹
指的是开发商在销售楼盘的过程中,运用的一种促销手段,通常情况,认筹都是在房地产开发商未取得
预售证
时采取的行为,但是根据《城市房地产管理法》,商品
房预售
应当取得商品房
预售许可
证明,另外,《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不...
期房
没有预售证
能交
认筹金
吗
答:
没有预售许可证不可以认筹
,无《商品房预售许可证》进行销售,开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定,是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定,出卖人未取得预售许可证与买受人订立合同应当认定无效,但起诉前取得...
新房
没有预售证
就
认筹
是怎么回事
答:
认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳
认筹金
。现在很多的开发商在楼房竣工之前,都是会通过各种的办法来进行对楼盘进行销售,在这种的情况下,就出现了
楼房认筹
的情况。对于任何形式的认筹,如果房地产开发商
没
...
为什么开发商
没有预售证
就开始
认筹
答:
因为认筹实际上并不是正式的销售活动,也就是说认筹是不需要预售证的
。一般没有预售证就认筹的开发商都是确认自己预售证能下来才举办的认筹货都没回,比较交了认筹金以后想要签约还是需要有预售证的。签购房合同要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数“五证”是指:《国有土地使用证...
开发商
认筹
要
有预售证
吗
答:
如果购房者
没有
选中理想的
房屋
,开发商将把“
认筹金
”如数退还给购房者。楼盘认筹流程1、认筹的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”...
房产
开发商未取得
预售证
先收定金合法么?
答:
法律分析:房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定
没有预售证
的
房子
是不允许公开销售的,也不能误导或变相交定金。但是开发商为了促销,想出了很多办法,比如现在普遍采取的签订认定书,预交定金、
认筹金
等,实际上属于违规。所谓定金,开发商应该无条件退还,而且应付利息。如果不能如愿,...
没有预售证
,交了
认筹金
,不退怎么办?到哪里投诉
答:
可以向法院投诉,采取法律形式维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:1、第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
认筹有预售许可
证吗?
答:
认筹有预售许可证吗,说明如下:\r\n1、预售证没有可以认筹,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在
收取
一定的“
认筹金
”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在
没有预售许可
证的情况下进行的。\r\n2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的...
没拿到预售证
让客户交定金合法吗
答:
根据目前的规定
没有预售证
的
房子
是不允许公开销售的,也不能误导或变相交定金。但是开发商为了促销,想出了很多办法,比如现在普遍采取的签订认定书,预交定金、
认筹金
等,实际上属于违规。你交的所谓定金,开发商应该无条件的退还给你,而且应付给你利息。如果你不能如愿,你可以向当地建委、消协等部门...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
没有取得预售证能收取认筹金吗
开发商没有拿到预售证收认筹金
没有预售证收认筹金怎么处罚
没有预售证能交认筹金吗
预售证没有下来交认筹金了可以退么
取得预售证前收取认筹金
未办预售证收取认筹金
未取得预售证收认筹金举报
没有预售证如何认筹