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房地产预售资金监管办法
预售房监管资金
管理
办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范商品房
预售资金
的
监督管理
,维护
房地产
市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品
房预售
管理
办法
》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
成都市商品
房预售
款
监管办法
答:
一、预售款
监管
银行应当履行下列职责:1、设立预售款专用账户;2、按监管协议约定的监管标的(预售楼栋)建立商品
房预售
款收支台账,以监管账户为单位建立和保存监管档案;3、根据建设项目分期、分幢、分项工程预算清册、
资金
使用计划和工程形象进度,审核商品房预售款使用申请,决定是否予以拨付使用;4、变更...
住建部2022
预售资金监管办法
答:
第一条为加强我市商品房
预售资金
的
监督管理
,保证预售资金专款专用,确保资金安全可控,有效防范
房地产
市场风险,保障预售商品房交易双方当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品
房预售
管理
办法
》等法律、法规规定,结合我市实际,制定本办法。第二条凡在本...
预售房资金监管
管理
办法
答:
建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,25层以上楼栋3200元/平米,精装修另加1000元/平米)。
预售
款超出预售项目重点
监管资金
的部分为一般监管资金。今后根据市场情况变化,适时调整定额标准。法律依据:《商品房销售管理
办法
》 第三十条
房地产
开发企业应当按...
浙江省商品房
预售资金监管
暂行
办法
答:
根据中华人民共和国城市
房地产
管理法城市商品
房预售
管理有关规定,结合我省实际,制定本
办法
。第二条凡在本省行政区域内批准预售的商品房建设项目(含经济适用住房、限价商品房等),其
预售资金
的收缴、使用和
监督管理
工作,适用本办法。第三条本办法所称商品房预售资金是指房地产开发企业将其开发建设中的...
商品房
预售资金监管办法
答:
(1)
房地产
开发企业需变更企业名称、监管账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房
预售资金监管
专用POS机、网银...
房地产预售资金监管办法
答:
四平市
房地产预售资金监管办法
如下:第一章 总则第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市(市本级)...
房地产预售
管理
办法
答:
本
办法
所称预售人,是指依法取得《商品
房预售
许可证》进行商品房预售的
房地产
开发企业。本办法所称预购人,是指购买预售商品房的单位或者个人。第三条省住房城乡建设主管部门负责指导和监督全省商品房
预售资金监管
。设区的市、县(市、区)住房城乡建设、
房产
管理部门(以下简称房地产主管部门)按照职责分工负责本行政区域...
预售资金监管办法
答:
法律分析:商品房
预售资金
是指,
房地产
开发企业预售商品房时,由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款(含银行按揭贷款、住房公积金贷款)等全部房价款。法律依据:《城市商品
房预售
管理
办法
》第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理...
房产监管资金
管理
办法
答:
房地产
资金监管账户管理
办法
如下:1、房地产开发企业在办理商品
房预售
许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房
预售资金监管
协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
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