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房地产楼盘踩盘调查表
踩盘
报告怎么写?
答:
1.网络
调查
法 通过电脑网络进行一些基本资料收集,了解
楼盘
的概况。2.电话调查法 直接打电话到售楼处,电话调查时可用很客气的语调表明自己是同行
调研
。3.亲临现场调查法 亲临现场调查法可采用以下几种方法:1) 扮客户买房:优点---可以从销售人员口中获得有效信息;缺点---不够详细,只能针对小范围...
同行的
房地产
怎么去
调查
别的
楼盘
答:
2、明确
踩盘
人、踩盘方向和踩盘的最佳时间
地产
圈里踩盘最多的可能就是市调部/市场部的人,其它的诸如策划部、销售部、公司老总等人则相对较少,也就说目的决定踩盘人的人选,不可把全部的工作都委托给市调组成员。很多时候市调的人对踩盘的方向很迷茫,有些资料完全可以不通过售楼处获得。要是仅仅是为了收集
楼盘
建设...
踩
楼盘
,什么意思?如何踩?具体解释一下.
答:
呵,又是个刚入行的同志,
踩盘
是我们行内话,也就是市场调研,是针对个案(每个
楼盘
)调研,也就是说你所在地的每个楼盘都要去调研。了解这个项目所有信息,比价格,规模,销售情况,什么得房率,物管等,很多少,一般公司会给个
调研表
给你的。一般踩盘有明踩跟暗踩,明踩就是直接告诉对方你是来做调...
如何
踩盘
答:
为了便于携带很多资料一定要带个可以把你要收集的资料全放进去的手提袋或者夹包,切不可拿着很多的楼书四处“乱窜”说道底就是尽量把自己和你要去
踩盘
的客户身份特征、消费习惯、言谈举止相吻合。踩盘一定要端正心态,
房地产
行业特殊原因致使诸多边缘从业人过于感性与自我,要求都能“不以物喜,不以己悲...
如何
踩盘
答:
1、到售楼处
踩盘
就是为了搜集情报和增长见识,争取做到“知彼知己,百战不殆”作为
房地产
从业人员,跑盘是必修课,尤其是有规模实力的地产中介公司对此要求尤为严格。代理公司到异地代理项目,项目负责人都会和销售人员一起踩盘。其实在前期作业的时候,该得到的各个
楼盘
情况大都已掌握,为什么还要踩呢?原因无...
怎样进行
楼盘
市场
调查
,恳请有经验的
房地产
人士指导
答:
从我多年的经验来说,首先
调查
项目周边的不需要询问的内容,其次问小区住户,物业,保安这些可以询问到的内容,可以装成要买房的人,之后从项目单页上能得到一部分信息。最后最重要的就是询问置业顾问了,你可以直接摊牌说你是来市调的,这样可以问到东西,毕竟大家都是这么过来的。或者装成买房者,装成...
房地产
中介新人怎么跑盘啊
答:
1、需要的工具:地图,纸笔,跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器、
房产
公司的跑盘
表格
。2、可以准备一张地图,每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图,在实际跑盘过程中,记录沿路的每一座物业,并整理在作业中;最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。3、房产中介新人除了完善跑盘表格,还还需对正在筹建中...
跑盘什么意思?
答:
踩盘
指到实地去看
楼盘
,了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。 意思是,
房地产
从业人员(一般指专门的市场
调查
人员或策划人员)到其他开发商开发的项目里去了解情况,进行实地调查,为自己所在公司提供参考意见的市场活动. 通常采取隐瞒真实身份和目的的形式,了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况,以及楼盘...
开盘几天就售罄,泰国
房产
如此火热的原因是什么
答:
泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。 如果是
新楼盘
、新别墅的过户,在开发商和专业
地产
经纪人的帮助下,一般1-3个工作日就可以完成。9、泰国没有
房产
税,过户及持有费用低 因为在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳过户费即可。泰国买房的税费大概是...
房地产
市场
调查
的含义及程序
答:
房地产调查
的程序:一、确定调研目的 二、搜集信息资料(房地产一手和二手资料)三、初步调研(现在内部进行小范围调研)四、调研设计(拟定调研计划、设计
调研表格
、问卷、访谈提纲)五、现场调研(实地调研,包括
踩盘
、重点访谈、问卷调研)六、资料分析(对调研资料进行收集、归类整理、统计分析)七、做出...
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