房地产市场调查的含义：
以房地产行业或项目为特定调研对象，对相关的房地产市场信息，进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测验的过程。
房地产跟其他产业一样，成败在于对市场的把握。作为房地产专业人士，必须对市场有一个专业的认识，所通过的途径就是市场调研。
房地产调查的目的，是为管理决策部门提供参考依据，规避风险，减少盲目性，确保利润。
房地产调查的程序：
一、确定调研目的
二、搜集信息资料（房地产一手和二手资料）
三、初步调研（现在内部进行小范围调研）
四、调研设计（拟定调研计划、设计调研表格、问卷、访谈提纲）
五、现场调研（实地调研，包括踩盘、重点访谈、问卷调研）
六、资料分析（对调研资料进行收集、归类整理、统计分析）
七、做出结论和提出建议（撰写调研分析报告，给决策层提供建议）