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房地产中介相关法律法规
房产中介法律法规
有哪些
答:
法律分析:《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》《城市房屋租赁管理办法》、
有关
公积金的
法律法规
,物业管理法律法规(物业管理条例等),房地产税收法律法规,合同法等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条
房地产中介
服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构...
关于
房地产中介
的
法律法规
答:
法律
分析:1、房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的。2、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的。3、房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名
房地产经纪人
或者两名房地产经纪人协理签名的。4、房地产经纪机...
房产中介
的
法律
责任是什么
答:
法律
分析:
房产中介
的法律责任如下:1、提供与订立合同
有关
的真实情况的责任;2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;3、未完成全部委托事项时的责任。法律依据:《房地产经纪管理办法》 第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串...
房地产中介
服务合同
相关法律
是怎么规定的
答:
法律
分析:
房地产中介
服务合同,其实质是居间合同,
相关
的法律规定在《民法典》中,具体内容是:1、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.2、居间人应当就
有关
订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...
房产中介
多收费属于违法吗
答:
法律分析:二手
房中介
费收费标准及
相关法律
规定:1.为规范
房屋
买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅...
房产中介
需要熟悉哪几部
法律
答:
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理本行政区域内的
房地产中介
服务工作。第四条 从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及
相关
专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产咨询人员的考试办法,由省、自治区人民政府...
房地产
经纪执业规则全文
答:
第一条 为加强对
房地产
经纪机构和人员的自律管理,规范房地产经纪行为,保证
房产
经纪服务质量,保障房地产交易者的合法权益,维护房地产市场秩序,促进房地产经纪行业健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等
法律法规
的规定,制定本规则。 第二条 本规则是房地产经纪机构和人员从事房地产...
房地产
经纪管理办法是什么?对
房产中介
公司有什么限制?
答:
第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格
法律
、
法规
和
规章
规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及
相关房地产
价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和...
关于
房地产相关
的
法律法规
有哪些?
答:
法律
分析:一般以《城市
房地产
管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法 》为基础,包括《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《...
中介
费超过多少犯法
答:
凡中介服务机构资格应经确定而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,由物价检查机构按
有关法规
予以处罚。【
法律法规
】《国家计划委员会建设部关于
房地产中介
服务收费的通知》第三条 房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交...
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