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房地产中介相关法律法规
房产经纪人
和
房产中介
人的区别
答:
而促成业务成交的业务员会有
相关
提成。
房产经纪人
则主要从事单⽅委托,有两位不同的中介各自代表买房和卖方。2、
房产中介
人从业素质低。房产经纪⼈必须持证上岗,是⼀份需要专业知识的职业岗位。3、在佣金方面,房产中介公司只会抽取佣金的10%,房产经纪则会达到90%。
房地产中介
公司的钥匙管理制度
答:
4、钥匙收据客户联必须交给委托方(业主),存根联和钥匙在收取后必须交由秘书保管。5、秘书收到钥匙时必须马上进行编号存档,并注册登记,由上交人和收受人同时签名确认。6、业务人员需要带客看房时可到秘书处领取
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物业钥匙,领取时必须在登记册上签名确认。7、领取钥匙需在看完房返回公司后,立即...
房产中介
和置业顾问有什么区别?
答:
二者主要是业务范围不同,服务的性质特点也不同。1、业务范围
房地产中介
是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中,中介机构既不占有商品也不占有货币,主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和
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服务。置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买...
在
房产中介
上班需要具备哪些条件
答:
很多
房地产经纪人
存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题,在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定,
法律法规
,房地产专业知识,金融,建筑学等诸多方面一片空白,操作起来杂乱无章,甚至根本就会做这些事,只知靠送礼、宴请、降低佣金,暗想操作等给“回扣”来推销商品,其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪...
深圳
房产中介
协会:开展
房地产中介
机构规范经营专项整治工作
答:
(一)各
房地产中介
机构及相关从业人员均应遵照国家及深圳市
相关法律法规
、行政规章要求,严格内部管理,建立健全内部自控纠察机制。(二)各房地产中介机构应加强人员管理措施,对下辖从业人员宣导落实“房住不炒”原则,加强培训,规范各类项目的宣传口径,不得隐瞒、提供虚假信息,应向消费者客观、公允介绍...
关于二手房买卖中
中介
需要做的工作有哪些?
答:
如果二手房双方全程都通过
中介
进行交易,那么中介所需要提供的服务主要包括:1、基本调查:主要包括调查
房屋
的基本情况(使用年限、面积、位置、
房地产
抵押贷款及登记手续。2、办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。3、办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和...
房产经纪人
应具备哪些条件?
答:
(一)遵守国家
法律
、
法规
和行业标准与规范;(二)秉承诚信、公平、公正的基本原则;(三)恪守职业道德。第十一条申请参加
房地产经纪人
协理职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的基本条件外,还必须具备中专或者高中及以上学历。第十二条申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的...
中介
协议书
答:
根据
有关法律法规
的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。 第一条
中介
服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为___,自___年___月___日至___年___月___日 甲方为乙方的
房地产
提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签...
个人如何通过
中介
卖房
答:
4、收定金签合同:双方就价格商谈妥当之后,你就可以向客户收取一定数额的定金,并与他签订合同,注意核对合同的具体内容,以免日后产生纠纷。5、准备交易资料:合同签订完毕,你就需要帮助客户准备
房产
过户、
房屋
贷款以及房屋评估的
相关
资料。6、房产评估:对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一,有的
中介
...
国有企业
房产
转让适用
法律法规
及
相关
规定?
答:
目前,房地产管理的主要环节均有法可依,
房地产法律法规
体系基本建立,为住宅建设和房地产业的健康发展创造丁良好的上层建筑环境。我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成:1、综合的法;如《宪法》、《民法通则》等法律中的
有关
规定;2、专门的法;如《城市规划法》、《土地管理法...
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