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房地产中介相关法律法规
房产中介
有垫资属于违法吗
答:
第五十六条
房地产中介
服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十七条 房地产中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)
法律
、行政
法规
规定的其他条件。设立房...
房地产中介
活动中的
法律
风险有什么
答:
法律
分析:
房地产中介
活动中的法律风险:(一)以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。(二)从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。(三)无照经营、超越经营范围和非法异地经营。(四)房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。法律依据:《城市房地产管理法》...
中介
公司被起诉的后果
答:
因此,如果明知将败诉的,最好是抓紧时间处理为好。 一、
房屋中介
公司的这些违法行为会受到什么处罚根据《城市
房地产中介
服务管理规定》规定,房地产中介有下列行为之一的,由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门会同
有关
部门对责任者给予处罚:(一)未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的,责令...
房产中介
怎么办理营业执照
答:
房产中介
办理营业执照,需按照
相关法律法规
的规定,经过一系列的程序和步骤,确保公司的合法经营。一、了解相关法律法规 房产中介在办理营业执照前,应首先了解《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业登记管理条例》等相关法律法规,明确公司的设立条件、经营范围、注册资本等要求。二、确定公司名称和...
房地产中介
服务收费实行的是什么制度
答:
法律
主观:按照法律、
法规
的规定,
房屋中介
收费的
相关
要求主要有:1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托;依据政策法规和收费标准,与委托方签订合同,双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行明码标价,对所有收费项目和标准额度以及交费地点,在机构的显要位置予以...
房地产
经纪管理办法是什么?对
房产中介
公司有什么限制?
答:
第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格
法律
、
法规
和
规章
规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及
相关房地产
价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和...
房屋中介
有哪些
法律
责任?
答:
核心提示:
房屋中介
负有哪些
法律
责任?房屋中介负有的法律责任包括提供与订立合同
有关
的真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿;未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。还有更多的法律责任,下面就由法律快车的编辑为您具体介绍。一、 提供与订立合同有关的...
房屋
买卖佣金超过多少算犯法
答:
房屋
买卖佣金最高收费为3%(包含买卖双方的佣金),根据
相关法律
规定,关于房屋买卖的服务费用最高不得超过3%,如擅自提高收费标准,属于价格违法行为,由物价检查机构按
有关法规
予以处罚。法律分析房屋买卖佣金是在房屋买卖活动中,具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬,...
开发商把房子交给
中介
卖犯法吗?
答:
如果购房者在入住后不能取得
房地产
权证,其所购的
房屋
所有权尚处在一种不确定的状态。(一)不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签订
相关
合同也均为无效合同,不受
法律
保护。(二)在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁
法规
获得拆迁补偿。(三)无法设定抵押权、典权等他项权利,购房...
开一家
房屋中介
需要什么手续
答:
开一家
房屋中介
需要手续如下:1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件,说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度,准备好至少5个公司预先名称;2.您需选择就近银行进行注资手续;3.您需携带身份证前往工商所签字验证;4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税...
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