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成立业主委员会需要物业同意吗
成立业主委员会
,
必须
经过
物业
管理公司的
同意
,对吗?
答:
成立业主委员会,
必须经过物业管理公司的同意是不对的
,业主委员会是有全体业主选举产生的,行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利...
成立业主委员会
还
需要物业吗
答:
法律主观:成立业委会不需要物业同意
。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。法律客观:《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规...
新小区业主申请
成立业主委员会需要
临时
物业
公司的
同意
才能获准批复吗...
答:
不需要
。新小区成立物业会只要入住率满足一定的条件满足于一定比例的户主同意并向房屋主管部门申请成立业委会在地方政府的指导下先成立筹备组。然后再依照法定程序成立业委会。
成立业主委员会需要
什么条件
答:
9、首次选举产生的业主委员会,全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日
,并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时,将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。10、物业行政主管...
成立业主委员会需要
的流程是什么?业主委员会的职责都有哪些?
答:
9、首次选举产生的业主委员会,全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日
,并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时,将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。10、物业行政主管...
小区
业主委员会成立
要求和条件
答:
成立业主委员会
,需要参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的
业主同意
。业主委员会是
物业
所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。《中华人民共和国民法典》第...
成立业主委员会需要
经过开发商和
物业同意吗
答:
根据法律规定,不需要开发商和
物业同意
的。
成立业主委员会需要
哪个部门
批准
答:
这种协会的
成立需要物业
所在地的区、县房地产行政主管部门
批准
。
业主委员会
的成立涉及到物业管理、业主权益保障等多个方面,需要相关部门进行审批和监管。房地产行政主管部门作为物业管理的主管部门,对物业服务企业、业主委员会等具有管理和监督职责。在房地产行政主管部门的审批下,可以确保业主委员会的合法性...
成立业主委员会需要
社区
同意吗
?
答:
法律分析:业主
要成立业主委员会
,社区不
同意
也可以正常成立,因为成立业主委员会无需经过社区
批准
。
物业
管理小区符合下列情况之一的,业主五人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,成立首届业主委员会:物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上;物业已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足...
新
物业
法规定
成立业主委员会
流程
答:
业主委员会
通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第七条 业主大会根据
物业
管理区域的划分成立,一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体
业主同意
,不
成立业主大会
的,由业主共同履行...
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