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工业用地被规划成商业用地
工业用地变成商业用地
怎么补偿
答:
法律分析:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市
用地规划
许可证后向国土部门申请并重新缴纳
商业土地
性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。3、改变用途需由有资质的土地评估机构进行评估,到当地政府进行价格确认,才可以知道应交土地出让金...
工业用地
能转
成商业用地
吗
答:
综上所述是小编对
工业用地
能转
成商业用地
吗做出的相关回答,希望可以帮助到您 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体
规划
、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订...
工业用地
改
成商业用地
如何处理
答:
工业用地
改
成商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市
规划
区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
建设单位使用国有
土地
的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市
规划
区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
工业用地
改
成商业用地
合法吗
答:
不合法。根据查询法律快车官网得知,实行
土地
用途管制制度,
工业用地
的使用者应当严格按照土地利用总体
规划
、城乡规划确定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
法律对
工业用地
转
商业用地
是怎样规定的
答:
法律对
工业用地
转
商业用地
的规定:1、改变
为商业
用途的,必须符合城市总体
规划
,并需经过规划部门批准;2、如符合城市规划可以改变为商业用途;3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
工业用地
调整
为商业用地
答:
其中在城市
规划
区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地
可以转
为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)...
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
应当按照
土地
使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市
规划
区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
工业用地
变更
为商业用地
属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市
规划
设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
工业用地
用作
商业用地
违法吗
答:
在城市
规划
区内改变土地用途的,在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意;经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地
可以转
为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地向商业用地转移的过程1. 原土地使用者应当向土地管理部门申请归还土地,原土地使用者应当委托双方认可的评估...
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