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工业用地被规划成商业用地
如何将
工业用地
改
为商业用地
答:
由副市长签字;拿着批复到
规划
部门办理规划变更;与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,补交土地出让金 。土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为居住用地70年,工业用地50年...
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市
用地规划
许可证后向国土部门申请并重新缴纳
商业土地
性质的出让金即可。若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。
工业用地
如何变
为商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,
土地规划
用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合
规划用地
性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由
规划土地
管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地
转
商业用地
需要符合什么条件
答:
5、经过
规划
部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议去相关部门咨询。
工业用地
与
商业用地
之间的区别是什么1、商业用地:是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为...
工业用地
如何转
为商业用地
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市
规划
区内改变土地用途的...
工业用地
如何变
为商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,
土地规划
用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合
规划用地
性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由
规划土地
管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地
用于
商业
经营合法吗
视频时间 01:25
如何将“
工业用地
”改
为
“
商业用地
”
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,
土地规划
用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合
规划用地
性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由
规划土地
管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地
转商住用地补偿标准
答:
具体补偿情况可以询问国土部门。
工业用地
转商业用地费:工业用地转
成商业用地
,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。依据《土地管理办法》第二十七条,工业用地转商业用地费用具体如下:1、若是位于新
规划
的商业区内,则经规划...
工业用地
能转
成商业用地
吗
答:
不管是
土地用地
还是商业用地,都是不能随便的改变土地的性质的,所以,
工业用地
转
成商业用地
,需要重新去相关部门提交转变手续等。 工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细
规划
,即:现行城市控规已将工业用地调整
为商业用地
。根据《招标拍卖挂牌出让国有...
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