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工业用地做商品房合法吗
工业用地
可以建
住宅吗
答:
不可以工业用地上建住宅缺点1
,土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全...
工业用地
建
住宅
算违建吗
答:
工业用地建住宅算违建
工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求,除非改变土地用途,方可建住宅的。否则,违法工业用地建房面临拆除风险。工业用地建房,属于非住宅用地转变性质为住宅用地,由于政策的原因,可行性相当的小。工业用地和商业用地1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的...
...用途为
工业用地
,但承租方现在建成
商品房合法吗
?
答:
当然不合法
,农村集体土地应该先征收为国有的才能出让,出让后可做工业用,但即使是工业用,最高出让年限也只能是50年,你这个80年也太离谱了。建起商品房来就更不合理了,有房产证还不够,应该也有土地使用权证书。
在
工业用地
上进行
商品房
开发,土管部门应该任何处罚?
答:
工业用地进行商品房开发是违法的
。 经国土资源执法监察查处属实的,按性质严重进行不同标准的罚款。符合规划的需到国土资源管理部门补缴土地出让金后继续建设。不符合当地规划的停工拆除。《土地管理法》 第八十条规定“依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不...
工业用地
可以建
住宅吗
视频时间 01:09
房产证土地性质是
工业用地
,产权却是70年,标注为市场
商品房
.请问这
合法
...
答:
这是
合法
的你不用担心,给你提两点,商铺一般是40年的吧?商业用地,但社区商铺不也是70年的吗?住宅是
住宅用地
是70年的,但也有50年的住宅。一个道理安心住吧
工业用地
如何进行房地产开发?
答:
国家实行土地用途管制制度,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。改变土地用途必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于
违法
行为。在
工业用地
上建设和销售的住宅属于违法建筑。二. 工业用地进行
商品房
开发对开发商法律...
工业用地
建商住房出售怎么处罚?出售的
房子合法吗
?
答:
你好!这是违反城市规划和土地管理的违章建筑,明显
违法
.在开发商与相关部门处理未解决之前,建议消费者不要购买.
工业用地
建
商品房
卖
犯法吗
答:
法律分析:1、擅自改变出让土地用途是不允许的。这种房产不仅没有房产证,而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于
违法
,所以交易行为也不受保护。2、如果是正常的房产交易,开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段...
工业用地
上的红本
商品房
是否
合法
答:
补充楼上,业主这一手玩的很漂亮哦。所有手续都是
合法
的。他能拆分这么多独立产证出来,就是用了欠款抵押的法律空子。要你开收条,也是因为这个原因。如果不这么做,他根本做不了过户给你。为了证明的确是欠你钱然后把房子抵押过户给你。因为金额小,所以必须拆分出来单独的户数。
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