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房产证土地性质是工业用地,产权却是70年,标注为市场商品房.请问这合法吗?谢谢!
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第1个回答 2014-04-19
这是合法的你不用担心,给你提两点,商铺一般是40年的吧?商业用地,但社区商铺不也是70年的吗?住宅是住宅用地是70年的,但也有50年的住宅。一个道理安心住吧
第2个回答 2014-04-19
如果房产证是真实的是合法的,有这样的房子的。
追问
这样的房产证不能过户,是什么原因?需补办什么手续?谢谢!
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工业用地
建
商品房合法吗?
答:
工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦
。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一...
商品房产权
年限
70年
究竟是什么意思?
视频时间 01:59
商品房
是不
是70年产权
呢
?
商品房是不是70年产权呢
答:
商品房的产权有70年的,但不全是70年的
。 商品房的类型包括商业性质的、住宅性质的以及工业性质的,它的产权年限需要根据土地性质来决定,商业用地是40年产权、工业用地是50年产权、住宅用地是70年产权。房产40、50、70年产权的区别是什么 1、土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建...
...住宅房子为什么写的
是商品房?
而且使用年限
是70年?
商品房的使用年限...
答:
外面卖的房子,能出房产证的都是商品房,性质用途标明是住宅。
国家商品房土地的使用权是70年,但是,目前我国规定的建筑设计使用年限是50年
。也就是说房子买下可以住70年,但是建筑物的使用寿命是50年,过50年后最好不住了,属于危房。
70年商品房
是什么意思
答:
70年商品房
是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;
工业用地
、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。购房者怎样规避产权风险1、向开发商索取相关资料:为避免这种...
商业
房产权
多少
年房屋产权
年限差别是什么
答:
居住用地
70年
;
工业用地
50年;、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。这个每个地区会略有不同,一般而言高不超过50年。由开发企业拿地的性质来决定的。关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家,老百姓购买的
是商品房
的
产权,
以及房产...
70年产权是
什么意思,房子到期后属于谁?这点必须知道!
答:
(我国规定 住宅 用地的最高年限
70年,
商业用地40年,综合用地50年。现已明确,届满自动续期,需要届满前一年申请续费。)《城市地产管理法》中也指出补的费用不得低于15.6元/平米,补的费用不超过5位数,举个列子100平米的房子只需补费1560元。什么是不动产 不动产包括
房产证
、
土地证
、林地证等许多...
房子七十年产权
的定义
答:
而
土地是
归国家的,一般说的
房子七十年产权
就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地
70年
、
工业用地
50年)。二手
房产权
问题有哪些1、房产交易限制有些二手房是不能进行交易的,由于产权交易受到限制,所以不能上市交易,比如说存在被抵押、涉讼、被列入...
70年商品房
有
房产证吗
答:
2、这个条例中对土地使用权出让年限作出了明确规定:居住用地
70年
;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。3、70年其实指的并不是
产权,
而是房屋所在土地使用的年限,各种不同用途的土地在出让的时候,政府部门作为出让方出让时会与受让方签订...
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存量房的房产证性质是
产权证房屋性质为其它
房产证私有房产性质
商品房产权性质有哪些
房产证权利性质为其他
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房产证上房屋性质没写
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