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小区哪些属于公共区域
小区
内
哪些
范围是归全体业主集体所有?
答:
设施确定为共有部分。主要包括未被登记为一项独立的不动产,如屋顶平台、停车位、地下室、绿地等,还有本身即为一项独立的不动产,如锅炉房、会所等。综上所述,
小区
内全体业主集体所有的范围主要包括法律上规定、本身就有、还有约定得来,整体具有
公共
的性质。希望对你有帮助~...
小区公共
服务设施包括那些?
答:
1、 绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、
公共
座椅)等等 2、公共照明设备 3、公共消防设备、消防楼梯、通道 4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)5、公共场地及公共道路 5、公共给排水设施(公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等)6、公共配电设施...
公摊面积包括
小区公共区域
吗
答:
公摊面积一般不包括
小区
的
公共区域
,像是绿化和道路等都不算是公摊面积,公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积,所以一般能算是公共区域的公摊面积就只有一楼的大厅了。关于公摊面积要注意什么1、了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-...
占用
小区公共区域
属什么行为
答:
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,
属于
业主共有。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、...
小区
设施有
哪些
?
答:
问题二:一般的房屋配套设施都包括
哪些
内容 配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施”,一般包括基础设施及相关配套设施;基础设施指供暖、供电、供水、
小区
景观、小区内道路、停车场等等;
公共
配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外...
小区
的
公共
服务设施包括
哪些
答:
小区
的
公共
服务设施主要包含教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。根据北京目前执行的公共服务设施配套建设标准,一个完善的居住区的生活基础配套设施应包括八类四十项,具体为:1、教育设施:托儿所、幼儿园、小学、中学;2、医疗卫生设施:卫生站、居住区门诊、...
小区
有那些设施
属于公共
设施
答:
供水系统,供电系统,热力系统,弱电系统(通讯,有线电视,网络等)
公共
照明,公共电梯 公共绿地(包含小品建筑,喷泉景观等),公共道路,公众停车场 消防通道,消防设备设施(灭火器,消防栓,消防工具,火灾报警器,消防喷淋等)设备间,设备房,设备管井,物业用房,安防设备设施(摄像头,红外越墙,...
小区
里面的公摊都包括了
哪些
?车位和绿化也包含在内吗?
答:
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公摊面积;整栋建筑物下建设的地下人防工程也不应计入公摊面积。公摊最简单的理解就是套内的建筑面积以外的房本上所出现的面积,都是
属于
公摊。对于公摊的包括什么?包括
小区
车位,绿化吗?家居杂坛给出的个人观点就是公摊是不包含车位和绿化的。...
公摊都包括什么,包括
小区
车位绿化吗?
答:
小区
公摊面积包括
哪些
小区公摊面积包括有:电梯井、管道井、变电室、楼梯间、设备间、过道、值班警卫室、
公共
门厅、共用墙体等等这些共有的占用面积。不包括的有:仓库、供暖锅炉房、车库车道、售房单位自营、管理用房等。购房者在购房时,公摊都会写入合同中,可以仔细看到,必须要谨慎,楼盘那么高,每...
公共
收益的使用
答:
法律分析:小区内
属于公共
收益的是:1、
小区公共区域
的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是
属于小区
的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于公共收益。
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