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小区内的公共区域
物业管理
公共区域
包含什么
答:
物业管理
公共区域
包含:1、共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2、共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空...
住宅
的公共区域
指什么
答:
法律分析:
小区公共区域
包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层
公共区域
是指哪些地方,简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
物业管理中 什么叫做
公共区域
答:
公共区域
指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,是指一幢住宅
内部
,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:
小区内
以下部分属于业主共有:一、建筑区划
内的
道路,但城镇
公共
道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外;三、建筑区划内的其他公共场所和
公用
设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
物业管理
的公共区域
有哪些
答:
物业管理
的公共区域
主要包括小区的绿地、道路、走廊、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、垃圾房等。首先,我们来看看
小区内的
绿地。绿地是小区居民共享的休闲空间,物业管理公司需要定期对其进行维护和保养,确保绿地的整洁和美观。例如,定期修剪草坪、补种花草、清理垃圾等。其次,小区内的道路和走廊也是物业...
民法典
小区公共区域
所有权
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划
内的
道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。
民法典
小区公共区域
所有权
答:
法律分析:根据我国民法典的规定,
小区内的公共区域
包括小区内道路、绿化带、健身场所与设施等归小区业主共同所有,小区业主有权共同对其使用和维护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
楼道
公共区域
法律规定
答:
业主对建筑物
内的
住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果
公共区域
被占用,可以通过以下几种方式解决:1、业主可要求停止占用行为,恢复楼道原状;2、如继续占有公共楼道,可向
小区
物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题;3、如小区无物业或...
占用
小区公共区域
属什么行为
答:
建筑区划
内的
绿地,属于业主共有,但是属于城镇
公共
绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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