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安置房再买房子可算首套
安置房算
不
算首套
房
答:
1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案...
安置房算是首套
吗?
视频时间 00:50
安置房算首套
房吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套拆迁
安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为二套房;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房的界定标准1、
首套房房产
局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
名下有
安置房再买
商品房契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过的
房子
,
再买房
就是属于二套房,可是没有办理不动产权证的
安置房
就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的
房产
的,那么这样的情况买房和贷款都是
算首套
的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
在有一套拆迁
安置房
的情况下,和老公共同使用公积金贷款的
房子算
...
答:
\x0d\x0a所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁
安置
获得的住房除外。\x0d\x0a首套房的界定:\x0d\x0a
房产
局执行个人购房...
我现有一套动迁
安置房
,如果
再买
一套房
算首套
房吗?
答:
有一套动迁
安置房
,如果
再买
一套房就不
能算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
安置房算首套
房吗
首套房
和二套房的界定标准
答:
安置房算首套
房吗 针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套拆迁安置房,而且
房产
证已发,此时再去购房的话则认定为二套房;若未取得房产证时去购房,那么应按
首套房
的政策执行。首套房界定标准 顾名思义,首套房指的就是第一套房,
可以
前往相关部门查询,以购房人为单位,在产权登记信息库中...
安置房算首套
房吗?
答:
只要你有一套
房子
(在房管部门有登记的,或者说是有
房产
证的),在买房就不是首套房了。拆迁
安置房
如果没有房产证和土地证是不算的!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,
再买
就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率,得付总房款的60%。你好,如果是拆迁安置房,就不
算是首套
房,房管...
我家拆迁
安置房
分两套,现在想买一套商品房,怎么办
答:
你好,这两套拆迁
安置房
若是已经办理
房产
证接下来再去买商品房的话那就是三套房。所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:
买房
人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
搬迁
安置房算首套
房吗
答:
搬迁
安置房算首套
房。因为安置房也是有产权的,如果是在搬迁房有了不动产权证的前提下,就算首套房,如果
再买
商品房的话,那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。另外,如果搬迁房不动产权证虽没领取到,但是
房屋
产权人...
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