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婚前买房婚后二套怎么算
婚前
有一套房
婚后买房算二套
房吗
答:
1、父母名下拥有一套住房,用未成年子女的名义再次买房属于二套房
,因为按照最新的购房政策来看,家庭成员包括购房者、配偶与未成年子女,也就是说未成年子女也属于家庭范畴内,因此父母以未成年子女的名义买房时,会按照二套房政策执行。2、如果购房者在未成年时名下已拥有一套住房,成年后再次申请贷款...
婚前买的房子婚后再买算二套房
吗
答:
1、
婚前买的房子婚后再买算二套房
。
因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房
。2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,但是另一方再次贷款购买房屋的时候,...
婚前
一人一套房算
2套
吗
答:
婚前一人一套房算名下已有2套房,婚后再买房的话算第3套房
。购房套数是以家庭为单位计算的,在结婚后夫妻两人算一个家庭,所以
双方名下各一套房的情况会合并起来算两套房
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括...
丈夫
婚前
有套房妻子
婚后买房算二套
房吗?
答:
法律分析:丈夫婚前有套房,如果进行房产登记了,妻子婚后买房算二套房
。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,除...
婚前
买了一套房,
婚后
再买算
二套
房吗,税
怎么
交
答:
4.有全款购买住房,再贷款购房为二套房。5.有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房
。6.先商业贷购房,再使用公积金买房。7.婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。8.婚后共同贷款购房,离异后再购房。9.名下有商业公寓,再购普通住宅。二、第二套房屋契税政策第...
婚前
买了一套房,
婚后
再买算
二套
房吗,税
怎么
交
答:
婚前
有一套房
婚后买房算二套
房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有
两套
(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算二套
。
女生
婚前
买了一套房
结婚后
夫妻再买属于
二套
房吗
答:
算二套房。
婚前
有一套房
婚后买房算二套
房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有
两套
(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女 购房 。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款
购房算二
...
一方
婚前
有房另一方再
买房算二套
吗?
答:
属于
第二套
房。目前的
购房
政策是以家庭为最小购房单位的,夫妻双方
结婚后
银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,因此即使一方是
婚前
有房的,
婚后
该房产会被视为家庭单位的首套房,另一方再购买的,视为第二套。【法律依据】《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行...
婚前
女方名下有一套房产
婚后
以男方名义
买房
属于
二套
房吗
答:
如果女方
婚前
名下有一套住房,
婚后
无论以谁的名义再买一套,都算作
二套
房,因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成,贷款利率上浮,3%的契税。在这种情况下,男方可以在婚前以自己的名义
买房
,这样就能算作首套房,可以避免高额的税费和房贷率,之后在还清贷款后可加上女方名字。
夫妻一方
婚前
有房,
婚后
另一方
买房算二套
么
答:
虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作
二套
房。6、先商业贷
购房
,再使用公积金
买房
只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。7、
婚前
一方贷款购房,
婚后
以另...
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