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婚前买的房结婚后算二套房吗
结婚前买的房子结婚后
再买
算二套房吗
答:
法律分析:算
,认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。法律...
婚前买的房子婚后算二套房吗
答:
法律分析:婚前买的房子婚后如果只有一套房,那不算二套房,如果有两套房则算两套房
。目前是以家庭为购房单位,也就是家庭成员所有人名下加起来有几套房就算几套房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有...
婚前
有一
套房婚后
买房
算二套房吗
答:
法律分析:
婚前各有一套房,婚后并不算是两套房
。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并...
婚前
有房子,
婚后
买房
算二套房吗
答:
法律分析:属于第二套房
。原因在于目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中...
婚前买
了一
套房
,
婚后
再买
算二套房吗
答:
法律分析:婚前名下有一套房,婚后又买的房会算二套房
。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年...
婚前
有房子
婚后
再买
算二套房吗
要交税吗
答:
婚前
有房
婚后
买房是
二套房
。因为婚前就有
的房子
,属于夫妻双方在
结婚前
的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了
两套
...
婚前
各有一套房
结婚后算二套房吗
答:
法律分析:各有一套房
婚后
可以根据情况判断
二套房
:1、贷款买过一套房商业贷款未结清
算二套
。2、个人名下有
两套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套。3、夫妻两人一方
婚前
买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,若贷款未还清算二套...
婚前买
了
套房婚后
再买
算是二套房吗
答:
法律分析:算
第二套房
,
婚前的房子
属于个人财产,
婚后
属于共同财产。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取)不管是以你名义,还是以你...
婚前
买房后
婚后
再买房
算二套房吗
答:
法律分析:只要
婚前
贷款
买的房
有进行房产登记,
婚后
再买房就属于
二套房
,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人...
婚前买
了一
套房
,
婚后
再买
算二套房吗
,税怎么交
答:
5.有贷款
购买住房
,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。6.先商业贷购房,再使用公积金买房。7.
婚前
一方贷款购房,
婚后
以另一方名义再购且户口不在一起。8.婚后共同贷款购房,离异后再购房。9.名下有商业公寓,再购普通住宅。二、
第二套房屋
契税政策第二套房屋契税政策即对个人购买家庭第二套改善...
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