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婚前各有一套房结婚后算二套房吗
结婚
前老公
有一套房子婚后
我买房子
算二套房吗
答:
法律分析:是第二套房子
。认定住房买入套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,以及未成年子女,三方。一方婚前买房,名下有了住房,婚后不管夫妻谁名字再买,都是二套房买入。结婚后买房属于婚后夫妻双方的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
婚前各有一套房结婚后算二套房吗
答:
法律分析:各有一套房婚后可以根据情况判断二套房:1、贷款买过一套房商业贷款未结清算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款算二套。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,若贷款未还清算二套。
夫妻
婚前各有一套房
子算有两
套房子
么
答:
婚前各有一套房,
婚后并不算是两套房
。1、因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产;2、个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的;3、但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不...
婚前
男女双方
各有一套房婚后
再买一
套算
几
套房
答:
法律分析:算第三套房
, 普通自住房,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自有一套房,婚后再买算第三套房,目前银行对二套房认定是认房又认贷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不...
结婚前
买的房子
结婚后
再买
算二套房吗
答:
法律分析:算
,认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行,你之前有住房备案在你名下,婚后(领取)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。法律...
夫妻名下
各有一套房算二套房吗
答:
【法律分析】:结
婚前
,有一方已经买过房,那么等
结婚后
,他再用对方的名义去申请贷款来买房或者全款买房,对于这样的情况,即使两人户口没有在一起,仍然
算是二套房
,此时,如果贷款买房,首付比例较高,如果全款买房的话,交易税费是按第二套房来缴纳的。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
夫妻
婚前各有一套房婚后
再买算第几套
答:
夫妻双方
婚前各
一套房,
结婚后
再买房就算第三套住房了。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房,是指以借款人家庭为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自
有一套房
,婚后再买算第三套房,目前银行对
二套房
认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人...
婚前
贷款买房,
婚后
再买属于
二套房吗
答:
而不
算二套房
,则可以按照首套房来申请房贷。婚前使用了公积金贷款买房,
婚后
再贷款买房是以家庭为单位,由于配偶名下
婚前有一套房
,这时候贷款买房是否认定为二套房,要以最终认定结果为准。大多数情况,只要夫妻双方一人名下有房产,再贷款买第二套房,一般都会被认定为二套房。二套房的认定是比较...
婚前
买房
婚后
办房产证
算二套房子吗
答:
法律分析:
二套房
一般是指第二套普通自住房的简称,二套房是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均居住面积高于当地平均居住面积水平的,再次向商业银行申请房屋贷款的房贷房。现策下,已婚的夫妻双方其按照家庭单位计算,夫妻中一名的名下已有
一
套产权房屋,无论是以自己名字还是妻子名字购房都算第...
婚前一套
独立房产,
婚后
夫妻又共买一套,
算二套房吗
共有
答:
婚前有一套房婚后
买房
算二套房
。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女 购房 。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有...
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