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婚前各有一套房结婚后算二套房吗
...
结婚后
以夫妻名义在买房用公积金贷款算是
第二套房
么 。
答:
一、结
婚前
妻子买房一次性付款。
结婚后
以夫妻名义在买房用公积金贷款算是
第二套房
的。二、二套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记
有一
套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)...
...后来卖掉。
结婚后
我想要独立买房,算是
第二套房吗
?首付需要几成?_百 ...
答:
不是,如果房屋已经销售,夫妻双方名下没有房产,就属于第
一套房
的。首套住房抵押贷款能贷70%,
二套住房
可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所...
夫妻双方
婚前各一套房
,契税没交呢,想问领证后契税应该怎么算?
答:
夫妻双方
婚前各一套房
产契税没交,领证之后的契税他应该算作是你们的第3
套房产
,只要是房产他俩在你们两个的名下那么多,属于是第三的房产,按照第3个方向来进行缴税。
在北京我和我男朋友
婚前
都
各有一套房
,
结婚后算
有两套房么,还用交二...
答:
在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。7.权证工本费:4元/件。我们可举个实例:如王先生购买了
一套
2000年竣工,建筑面积为80平方米,其成交价为30万元的商品房,则王先生需要交纳的税费共需:300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*
2
+300000*2%+4*2=12692元 ...
老公
结婚前
商业贷款买了
一套房
,
结婚后
卖了,现在我们没
有
住房。 请...
答:
五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作
二套房
。六、
婚前
一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 夫妻双方
结婚后
虽然...
上海 未婚的男女双方名下各自
有一套房
,且房产证上都是只有自己一个人...
答:
1、是的。2、再买算第三套。按现在的限购政策,不能买了。3、没有办法。把房产过户给别人后,不是马上可以算无房的,过户后有一定时间规定才算无房。提示:限购政策会随房价的涨跌而取消,只是暂时的规定而已,不是长期的,所以不用太担心这个。
如果女方
婚前有一套房子
,男方
婚前有二套房
,算三
套房吗
?
答:
如果女方
婚前有一套房
子,男方
婚前有二套房
,
结婚
以后也不能算你们共有三套房,各自的房子都是单独所有,不能往一起凑合算三套房
夫妻一方名下
有一套住房
另一方购买
住房算第二套住房吗
答:
夫妻一方名下
有一
套住房另一方购买
住房算第二套住房
。根据住房和城乡建设部公布的《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号):各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。
我现在
有一套房
,我男朋友也有一套房,我们
结婚后
,算不
算二套房
答:
对于第一个问题是没问题,利率的确定是贷款审核时做的事,已经贷过不可能因为你们结婚而调整。你当银行的是FBI啊?第二个问题显然理论上是,你们
结婚后
再买房子
算二套房
。但银行的认定比你想象的还要低级,只有你们
婚前
的两套房子都没贷过款,你们结婚后再买的房子依然是
一套房
。银行和房产局还没有...
...是夫妻共同财产,
第二套
是单独个人所有,
算二套房吗
?
答:
婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方
结婚后
虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作
第二套房
。
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