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夫妻一人买一套房算首套吗
夫妻
有
一人
有房
算首套房吗
答:
法律分析:不算首套
,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或...
夫妻
一方有房另一方买房
算首套吗
答:
夫妻一方有房,另一方买房不算首套房
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套吗
答:
【法律分析】:夫妻一方名下有房再买,
不算首套房
,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。1、贷款买过一套房,商业贷...
夫妻
双方有一方名下有房另一方买房
算首套吗
答:
法律分析:不算
,夫妻一方名下有一套住房另一方购买住房算第二套住房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)...
夫妻一
个有房另一个
算首套吗
答:
一、
夫妻
一个有房另一个
算首套吗
1、夫妻一方有房另一方买房不算首套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有
一套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国...
老公有
一套房子
老婆再买
算首套吗
答:
老公有
一套房子
老婆再买不
算首套
房。在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是
购买
一手房...
夫妻一人
名下有房另一个人没有
算首套房吗
答:
法律分析:不算,首
套房是
一家人的户口本名下没有房首次申请买房才
算是首套
房,若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过
一套房
商业贷款已结清再贷款买房——
算首套
。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房...
夫妻
一方名下有房另一方
算首套吗
答:
夫妻
一方名下有房另一方不
算首套
。
1
. 婚前个人名下已有房产,另一方婚后购房将视为
购买
第二
套房
。2. 婚后购置的房产为共同财产,无论登记在谁名下,都应考虑双方房产总量。3. 审核购房资格时,需核查夫妻双方名下房产情况,以确定适用政策。4. 夫妻双方若已有房产,新购房产均不视为首套房。房产...
夫妻
一方有房产另一方没有
算首套吗
答:
首套
房的认定标准
是
以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有
一套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
结婚之后购房申请贷款的
算首套
房。2、
夫妻
双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款
购买
了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款,如果贷款已还清,借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例。二、首套房认定标准有哪些1、贷款买过
一套
...
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