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土地使用权的出租账务处理办法
企业
出租土地使用权的账务处理
答:
1、企业
出租土地使用权
取得收入时,
会计
分录为:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)2、企业出租土地使用权结转成本时,会计分录为:借:其他业务成本 贷:累计摊销——土地使用权 累计摊销是用于摊销无形资产的,其余额一般在贷方,贷方登记已计提的累计摊销。累计摊销科目为...
支付
土地租金
如何做
账务处理
?
答:
1、如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用-地租“,
每月摊销:支付租金 借:长期待摊费用-地租 贷:银行存款/库存现金等 摊销租金(注:若土地作为厂房则计入制造费用
)借:管理费用-租赁费 贷:长期待摊费用-地租 2、如果1年内租金计入“摊销费用-地租“,摊销方式相同。出租人对租赁业务资产使用权转...
你好,如果
出租土地使用权
,怎么
做账
呢
答:
根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)的规定,纳税人以经营
租赁
方式将
土地出租
给他人
使用
,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(小规模纳税人)(或:应...
企业的
土地租赁使用
费怎样做
账务处理
答:
企业的土地租赁使用费做账务处理有两种方法:
1、设置“待摊费用”科目核算,每月摊销土地租赁费。 借:待摊费用--土地租赁费 贷:银行存款
借:管理费用等科目 贷:待摊费用--土地租赁费 2、一次性列支管理费用---土地使用费。 借:管理费用--土地租赁费 贷:银行存款 拓展资料: 土地租赁,土地...
土地使用权账务处理
答:
第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其
土地使用权
可以转让、
出租
、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本
办法
规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府...
会计
学单位租地计入什么科目?
答:
贷:累计摊销 二、你所出租年限占
出租土地使用权
年限的比例较小(假如出租土地使用年限50年,出租年限20年)这样的话,你就不能确认为无形资产-土地使用权,根据《企业会计制度》的规定,只对购入的土地使用权及以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按无形资产——土地使用权来进行
账务处理
。应计入长期...
农业企业
土地租赁
费
账务处理
答:
计入农业生产的成本。
土地租赁
费属于管理费用。农业企业土地租赁费计入农业生产的成本。土地租赁费指原通过行政划拨获得
土地使用权的
使用者,
出租
土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。
企业取得
土地使用权
如何做
账务处理
?
答:
土地使用权
,可简单理解为企业对于国有土地或者农民集体土地所享有的占有、使用的权利。当企业取得土地使用权时,应怎么
做账
?取得土地使用权怎么做账?借:无形资产(自用)无形资产(土地使用权和建筑物价款可以合理分配)固定资产(土地使用权和建筑物价款难以合理分配)投资性房地产(购入后用于
出租
或准备增值后...
土地使用权出租
增值税税率是多少
答:
如果是一般纳税人,
土地使用权出租
增值税税率是9%;如果是小规模纳税人,土地使用权出租增值税征收率是3%;因为受新冠疫情的影响,湖北地区以外是按1%的征收率执行。取得土地使用权出租收入
账务处理
是,借:银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税。
不动产
的租赁
税率及
账务处理
(含案例)
答:
2.物业企业收取的场地使用费,不同于物业管理费用,实质上还是在一段期间内,将
土地使用权出租
给其他单位,属于不动产
租赁
。 3.电梯间的广告收入,虽然电梯在使用期间在上下移动,但因为电梯通常作为定制化的大型设备,整体不可移动,移动后会引起性质形状的改变,故电梯间广告收入属于不动产租赁。典型...
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