企业取得土地使用权如何做账务处理？

Question

如题所述

Answer 1

土地使用权，可简单理解为企业对于国有土地或者农民集体土地所享有的占有、使用的权利。当企业取得土地使用权时，应怎么做账？
取得土地使用权怎么做账？
借：无形资产(自用)
无形资产(土地使用权和建筑物价款可以合理分配)
固定资产(土地使用权和建筑物价款难以合理分配)
投资性房地产(购入后用于出租或准备增值后转让)
贷：银行存款等
土地使用权是什么意思？
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
无形资产包括哪些内容？
无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。