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商铺单价是住宅单价的多少
同一区域
住宅价格是商铺的多少
倍才值得投资?
答:
商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍
。鉴于你说的情况,如果是买来升值的话,不值得,因为升值空间都已经被开发商赚去了,除非考虑以后赚租金,商住一体的商铺现在年限是50年,你自己可以估算未来的租金收益是否抵得过投入,另外考虑各种成本费用,通胀等等。简单说,按我住的这里也有步行街,应该比你那...
房价与
商铺价格的
关系
答:
商铺价格
主要是取决于租金。而决定租金的因素有很多,如地段,人流量,可以经营的项目。如果周边没有可参考的商铺价格,则根据一手价和市场行情酌情增减。
一般l来说同一地段或是同一小区的
商铺
比
住宅
贵
多少
合理?
答:
这要看所要买的
商铺
周边商铺租金
是多少
,每平米月租金乘100—300,就是每平米商铺售价合理范围。
单价
超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“租售比”。
一个984平
商铺
,反推值
多少
钱
答:
根据周边普通住宅的单价而定,关键还要看人流量。
通常商业地产的价格是住宅的2~3倍
!
现在兰州九十平米年租金十万的
商铺
值
多少
钱
答:
那就是每个月差不多8300的租金,
商铺单价是
租金的3倍左右,也就是估计24000/平米。90*24000= 2 160 000元
个人买卖
商铺
需要交哪些税
答:
3、权证印花费:5元/本。 4、印花税:0.05% 5、契税:交易价(或评估价)3%。 卖家支付: 1、卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:
房屋
产
价的
0.05%。 3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上...
公寓和
商铺
,在未来哪一个的增值潜力更高?
答:
很多
商铺的
售价约在几十万元,投资成本比公寓、
住宅
要低很多。优势三、旺铺收入可观,适合养老,甚至传代 真正的旺铺虽然少之又少,但赶上一个可谓“千金不换”。如果买的铺子属于热门商圈,您又有较强的经营能力,旺铺的流水将非常可观。即便是出租,相对于公寓和住宅而言,商铺的租售比也更高。劣势一...
商住两用的
商铺价格
怎么算
答:
具体
商铺
总价÷具体商铺销售面积(建筑面积)=具体商铺销售
单价
。商住两用房一般指的是商、住两用的房子,商住两用的房子的土地性质一般属于综合性质的用地,商住两用房的土地使用权年限一般是50年。
...最低首付是
多少
?一般
商铺
在同地区
的价格
比
住宅
商品房贵多少百分比...
答:
贵
多少
要看地段,基本只要是
商铺
,很少低过50万的~~~首付是银行评估
价的
50%~~~我自已买了一个,买商铺比买房子难很多~~~
商办物业交易税费有哪些
答:
2、
房屋
登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%5、契税:交易价(或评估价)3%。卖家支付:1、卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产
价的
0.05%。3、土地...
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