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小区门面价格与住房价格
门市价格大概是
住宅价格
的几倍?如何定价的??
答:
一般2.5倍左右比较正常,如果是繁华商业区一般是3倍左右,按投资回报率,不计算房贷的利息和
门面
以后的
价格
上涨因素,一般10-15年收回投资比较正常
我想问一下,
门面房和
楼房
价格
差距,哪个贵?一般贵多少?门面可以按揭购买...
答:
当然是
门面房
贵 贵多少不一定 这要看商业环境 有商圈了就贵 好地段门面是
房价
的还几倍 商圈小了就只比
住宅
贵一些 门面是可以按揭购买的
为啥成都有的
门面
比
住房价格
都低?
答:
门面
也是要看地段的,地段偏的地方的门店当然没有热门
住房价格
高,所以门面比住房价格低也是非常正常的。
拆迁时,
门面房与
普通
住宅
补偿有什么不同?
答:
拆迁法律规定对被拆迁的房屋的补偿是按照被拆迁房屋的市场评估
价格
进行补偿的。被拆迁房屋的市场评估价格包括了被拆迁房屋的用途。商业用途的评
价格
原则上高于
住宅
。商服和普通住宅在使用价值上存在区别,造成的停产停业也需额外补偿。普通住宅不可有商业用途,只能用来居住。按照国务院《国有土地上房屋征收与...
现在是投资买
住房
好,还是买商铺好
答:
这个问题需要考虑的因素有很多,如区域、成本等因素。如果排除这些因素影响的话,单从
住宅和
商铺的属性来看,我国住宅具有最高70年产权,而商铺仅有40年产权,而且住宅通常仅需3成首付,商铺则需要5成首付,而且住宅贷款年限要比商铺更长,从这个角度来说,住宅要比商铺好。
门面
楼,商住楼和居民楼区别
答:
也会存在少量的住户。2、产权年限差异:商住楼属于综合性用地,所以产权为50年;
住宅
楼属于住宅用地所以产权为70年;
门面
楼属于商业用地,所以产权一般为40年。3、限购政策差异:门面楼和商住楼不在限购范围之内,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
商品房
和门面房
哪个升值空间大?
答:
门面房
是投资性物业,肯定升值空间会更大些,但是投资会更大,选择安全有保障的,有些在发展地段的商铺10年的租金就赚回商铺钱了,商铺也同样在升值。门面房缺点就是投资额度比
住房
大,而且不能居住。要么自己做一意,要么出租。首先需要明确的是,不动产投资最重要的因素是——区位地段。如果商铺位于...
门面
楼、商住楼和居民楼区别有哪些?
答:
综合土地的使用权年限为50年;3、商住楼是商业
和住宅
混合的一种形式,其实办理房产证的时候根据规划批准的规划做商铺的就是商业,土地使用40年;4、居民楼就是住宅楼。做住宅的就办成住宅,土地使用年限70年。
门面
楼的
价格
肯定高于商住楼的价格。而商住楼的价格肯定高于居民楼的价格。
买
门面
好还是买
住房
好
视频时间 00:55
门面房
出售
和住房
出售的
价格
一样么
答:
不一样,
住房
相对便宜一些
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