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商品房资金监管规定
西安:
商品房
预售
资金
应全部直接存入专用
监管
账户进行监管
答:
除了
商品房
预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款之外。《通知》
规定
要严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前,累计使用重点
监管资金
不得超过总额的50%;完成竣工验收前,不得超过95%;完成竣工验收备案前,...
预售
房监管资金
管理办法
答:
保障
商品房
交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理
条例
》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》等
规定
,...
住建部2022预售
资金监管
办法
答:
第一条为加强我市
商品房
预售
资金
的
监督管理
,保证预售资金专款专用,确保资金安全可控,有效防范房地产市场风险,保障预售商品房交易双方当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等法律、
法规规定
,结合我市实际,制定本办法。第二条凡在本...
商品房
预售管理办法2022
答:
第一条为了规范
商品房
预售
资金监督管理
,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省城市房地产开发经营管理
条例
》《山东省商品房销售条例》和《山东省人民政府办公厅关于做好房地产领域易发问题治理工作的通知》(鲁政办字〔2016〕118号)等法律、
法规
、规章及相关...
商品房
预售
资金监管
实施细则
答:
第一条为促进房地产市场健康发展,维护
商品房
交易双方的合法权益,规范商品房预售
资金
的
监督管理
,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理
条例
》、《天津市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》(原建设部令第131号)及相关法律
法规
,结合本市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内新建...
商品房
预售
资金监管
实施细则
答:
专用账户应分别设立。预售资金专用账户名称必须为基本账户+项目名称+相关楼幢号,并且预留签章要与专用账户名称一致。未设立专用账户的监管项目,房地产主管部门不予发放《
商品房
预售许可证》,不予办理《商品房预售合同》网上签约备案、预告登记等相关事宜。以上内容参考 百度百科-商品房预售
资金监管
...
北京市
商品房
预售
资金监管
办法
答:
北京市
商品房
预售
资金监管
办法是北京市政府出台的一项
法规
,目的是加强商品房预售资金的管理和监督,保障购房人的合法权益。其主要内容包括:1.预售资金的使用范围和管理要求。
规定
预售资金只能用于项目建设和销售等与商品房有关的费用,禁止用于其他任何用途。要求开发商设立专门账户进行资金管理,确保预售资金...
商品房
预售
资金监管
办法
答:
(5)
监管资金
按照取得
商品房
销售许可、完成主体结构验收、完成竣工验收、完成竣工验收备案、完成不动产首次登记等环节设置资金使用节点。(6)房地产开发企业申请提取监管资金,
资金监管
机构应当在3个工作日内进行审核。经审核符合本办法第十四条
规定
的,出具同意拨付证明;不符合的,退回补正。(7)房地产开发企业...
浙江省
商品房
预售
资金监管
暂行办法
答:
第一条为规范
商品房
预售
资金监督管理
,确保商品房预售资金用于相关工程建设,防止商品房交易风险,保障预售商品房当事人的合法权益,维护房地产市场正常秩序。根据中华人民共和国城市房地产管理法城市商品房预售管理有关
规定
,结合我省实际,制定本办法。第二条凡在本省行政区域内批准预售的商品房建设项目(含...
房产监管资金
管理办法
答:
房地产
资金监管
账户管理办法如下:1、房地产开发企业在办理
商品房
预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议;2、监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;3、通网上银行业务的监管账户,可以办理查询业务,不得办理转账业务;4、监管账户仅用于商品房预售资金收存、支出,监管...
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