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商品房空置物业费打折么
新房没入住
物业费
可以
打折吗
答:
法律主观:买了新房未入住物业费可以申请打折
,具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的,可以申请按规定标准的70%打折;业主所居住小区内有未完工建筑的,可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折;未计入产权面积的附属房屋,不得收取公共服务费。法律客观:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件...
物业法规定
空置房
可以减免
物业费吗
答:
根据《物业服务条例》规定,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。空置房属于个人行为,与物业公司无关,
不能减免物业费
。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担物业管理费用,因为物业服务是针对整...
物业费
不住可以
打折吗
答:
法律分析:2020物业收费国家规定:房子没住物业费是不打折的
,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳,一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。 物业法收费标准是:一级收费标准:1元/月乘以平方米;二级收费标准:0.75元/月乘以平方米;三级收费标准:0.50元...
广西北海
空置房物业费
收费有无
折扣
答:
如果小区内有未完工的建筑,业主可以向物业公司申请物业费打折,折扣力度为规定标准的15%~30%
。此外,如果办理了过户手续,但未入住、未使用该房屋,业主可以与物业服务企业进行书面协商,按照规定标准的70%交纳物业费。然而,如果业主与物业服务企业签订了物业服务合同,那么他们需要按照合同约定的标准全额...
空置
6个月以上房子
物业费
减半
答:
空置房
连续6个月以上未入住的,可以享受
物业费
减免。普通
住宅
交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务...
房子空着
物业费
可以
打折吗
答:
不可以。
房子空置
也要交
物业费
。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
房子一直没有人住,
物业费
可以
打折吗
房子买?
答:
按规定或者约定公共服务费的70%来缴纳
空置物业管理费
。或按市县级有关部门对
空置房屋
减免的规定来收取
物业费
。法律规定业主应按物业管理合同的约定交纳物业管理费用。您现在这种情况属于已接房但实际未入住,原则是不应收取全额物业费的,而应减免一定比例。当然具体能减免多少还是要看。您与物业管理公司签订...
空置房物业费
50%的规定有文件吗?
答:
根据《湖南省物业服务收费管理办法》以及相关通知,
空置房物业费
50%的规定确实存在。根据该规定,空置房被定义为按照物业服务合同约定时间,业主已办理房屋交付手续但未装修入住的毛坯
商品房
和开发商提供的未入住精装商品房。当业主的房屋连续空置6个月以上且符合上述定义时,物业服务费将按照合同约定的物业...
如果
房屋空置
,
物业费打折
是否有相关规定
答:
空置房物业费
的规定是,空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。如果自己的房子达到空置期后,业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
空置物业费打折
的规定
答:
法律分析:业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳
空置物业费
,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业...
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