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商品房是二手房吗
二手房
类型有哪些
答:
摘要:
二手房是
相对开发商手里的新房而言,在房地产产权交易二级市场中俗称“散盘交易”市场流通的房产。凡产权明晰(以房屋产权证为依据)、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为“二手房”。从产权上看,常见的二手房有5类,分别是
商品房
、公房、限制类产权房、集资合作建房及回迁房。下面,来看介...
商品房
和
二手房
的区别在哪?
答:
商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房
。二手房:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房:商品房买卖,是...
商品房是二手房吗
?
答:
你的概念混乱了,商品房跟二手房是二码事,
商品房它可以是二手房的一种类型的,也可以不是的
,二手房是指,所有非直接在开发商处购买的房子都属于二手房,二手房需要过户。
购买
商品房
和购买
二手房
有哪些区别,我在北京通过中介公司买了一套房,
算
...
答:
商品房指的是能够进入流通市场,所有人有钱就能买的房屋,是一种商品。二手房的话是从个人手上买卖的商品房。
所以二手房一定是商品房
。商品房从出售方角度来说有两种,一种是从建造房屋的开发商手上买的,这个叫做新建商品房,俗称一手房,而从个人手上买的就是二手房。一手房一般都是期房,就是先买...
什么叫
商品房
?什么叫
二手房
?
答:
外出租的住宅,商业用房及其他建筑物
二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房是商品房吗
答:
二手房不完全是
商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前
二手房是
已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
购买还未办理
房产
证的
商品房是
不是不
属于二手房
答:
这种情况在业内俗称“改底档”,也就是在原业主未和开发商办理
房产
证之前变更业主,这应该算是新房处理,不
算二手房
,这种情况的做法在操作中实际是让原业主先与开发商退房,然后你再从开发商处买新房,原房主收差价,一般情况下买这种房需要一次性付款。这种做法从规则上是不允许的,属于违规操作,但...
二手房是
什么概念
答:
二手房是商品房吗
?二手房不完全是商品房。二手房更广泛一些,商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案,初始登记和总登记的上市交易的房子,像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的...
房子是
怎么分类的? 什么又是
商品房
?
视频时间 01:36
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房属于商品房
。
二手房是
指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量
住房是
指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房...
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