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商品住房含一手房和二手房吗
商品房
销售面积包括
二手房
销售面积吗?
还是
只是新增商品房?
答:
由此可以得出结论,
商品房是一个法律范畴的定义,不能认定商品房就是一手房或新房
,而是具备可以再市场上交易的条件的房产均称为商品房。与之相对的有集资房、保障住房、经济适用房、军产房等,都是不能或暂时不能上市交易的。而二手房只的是个人购买开发商销售的新房后再次出售的房产,与之相对的是一...
什么是
一手房和二手房
答:
1、
一手房
是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的
商品房
。房屋根据用途分为
住房和
商用房。住房包括
住宅
、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
二手房
是
商品房吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
二手房
算新建
商品房吗
答:
二手房不算作新建的商品房
。新建的商品房通常指的是仍在建设中或刚刚建设完成、尚未取得产权证明的房产,简单来说就是一手房。二手房已经有过一位产权所有者,因此它并不属于新建的商品房。新房交易属于一级市场,而二手房交易则属于二级市场,两者之间存在较大的差异。购买二手房时应注意以下几点:1. ...
购买
商品房和
购买
二手房
有哪些区别,我在北京通过中介公司买了一套房,算...
答:
商品房指的是能够进入流通市场,所有人有钱就能买的房屋,是一种商品。二手房的话是从个人手上买卖的商品房。
所以二手房一定是商品房
。商品房从出售方角度来说有两种,一种是从建造房屋的开发商手上买的,这个叫做新建商品房,俗称一手房,而从个人手上买的就是二手房。一手房一般都是期房,就是先买...
商品房和二手房
有什么区别
答:
包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于
商品房
范围。商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
二手房
:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房...
房地产的新盘
和二手房
具体是什么意思
答:
一,新盘指的是
一手房
,一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的
商品房
。房屋根据用途分为
住房和
商用房。住房包括
住宅
、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。也就是未经销售、未在当地房管局登记备案过的增量房。二,
二手房
是存量房,是指已经在房地产交易...
一手房和二手房
有什么区别
答:
一手房和二手房
有什么区别 一手房是新建的
商品房
,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质...
房地产中
一手房
新房
和二手房
地产 )旧房有什么区别?买卖又有什么不同...
答:
一手二手是指转让次数,
二手房
或者N手房也可以是新房。
一手房
一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人,二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。买卖方式无大区别,只是签售的合同有新建
商品房和
存量房买卖合同的区别。另外二手房买卖过户登记需收回前产权人的权属证书原件。
从个人手里买的房子是
一手房
么
答:
一手房
是指直接从开发商手中购买的房子,从个人手里购买的房子无论是否经过装修,都是属于
二手房
。
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