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商品房价值
自住
商品房
有没有投资
价值
?
答:
自住型
商品房
有没有投资
价值
1、如果买到比周边
房价
低得多的房子,而且看着自己买过的房子在涨价周边的房价都在涨,肯定会有一种如释重负、心有余悸的快感。这是一种典型的占便宜观念,很“邪恶”,很正常。2、如果买到比周边房价低一些,但买完没过多久,自己的房子跟着周边房子一起贬值了,甚至自...
现在投资厂房,还是投资
商品
住宅,哪个更有投资
价值
?
答:
商品房是一种战略产品,住房是一种投机产品
。它们在操作模式、区域和价值体现上有所不同。会有很多不同。在购买之前,他们应该根据自己的情况来决定。 住房是供人们居住的,但由于住房具有居住以外的更多特殊功能,如学区、户籍、金融功能等,因此商品房在这方面非常平静,完全市场化。住房是住房市场,它...
商品房
使用期限是70年,是不是房子越往后越不值钱,可是为什么还会升值...
答:
1、商品房土地使用年限是70年,但房子本身的使用年限是与建筑质量挂钩的
。2、一般来说随着时间的推移,房子本身是折旧的,所以说其本身的价值是在下降的。3、但价值下降并不代表价格的的下降 3.1房子本身是有附加值的,比如说地段,居住的时间越长,这里的人气一般来说越好,那么其配套设施也就越多,...
城市自建房与
商品房
的区别哪个以后更值钱?
答:
3. 升值潜力:商品房在增值潜力和转让流动性方面具有优势,对于投资来说更有可能获得较大的收益
。而城市自建房在居住和社区共享方面具有重要价值和社会意义,虽然也有升值潜力,但相对较小。4. 购买方式:商品房是买房子居住权,不是永久归你所有。而城市自建房是自己的房子,可以自主装修使用。5. 产权...
商业用房和住宅用房的区别和
价值
答:
二手房交易时,除了契税,无论年限,都要缴纳个税(1%)、营业税(5.5%)和土地增值税(差额30%-60%)。可见,
商品房
的交易税还是远远高于住宅的,即使是增值部分,大部分也要用来交税。所以把商品房作为房产本身的增值投资是非常不划算的,主要的投资
价值
是租金回报率。常说的“一店三代”就是由此而来。
商品房
的商品属性
答:
商品房
的商品属性体现在它是一种可以用于交易、具有市场
价值
的房屋产品。首先,商品房具有商品的通用属性,即它是有价值和使用价值的物品。商品房的使用价值体现在它可以作为住宅、办公或其他用途提供给人们使用,满足人们的居住或商业需求。而其价值则体现在它可以作为商品在市场上进行买卖,具有一定的市场...
小产权房5500元一平,
商品房
11000元一平,该如何选择?
答:
如果让我来选择的话,我会选择单价11000元每平的
商品房
。其实我倒是认为从某些方面来说,小产权房和公寓是一样的,虽然说二手公寓可以正常出售,并且单价往往也是同区域商品房的一半,但是很少有人愿意购买二手公寓。咱们来简单算下来,假设公寓单价也是5500元每平,购买一套50平的公寓就需要27.5万元,...
关于
商品房
的
价值
和使用价值,求高手解答。
答:
1、没盖,当然什么
价值
也没有 2、没盖就出售,现在讲,是不许可的。3、没盖就预售,也是不许可的,现在的规定:预售,必须盖到楼盘封顶以后,而且需要有关部门的批准。4、房地产证书是楼盘在有关部门查验合格后,用户交清所有费用,凭相关手续、证明,方可以得到。“没得到之前,就出售房屋,”是...
中国
商品房
还有存在下去的
价值
吗?
答:
我们是从计划经济中走出来的,所以我们城市人的住房百分之八十是靠单位;只有百分之二十的人是靠社会公房的补充。进入市场经济后,我们的
商品房
制度本是想彻底改变这种住房不公的局面。由于港澳台老板与大陆人巨大的财富差距,所以商品房改革当初的对象是这些富人;因此在大陆人是天价的商品房,而这些富人...
正常
房价
会比楼面价贵多少
答:
这样一来就说明了,因为
商品房
的最终售价包括了楼面价,所以,开发商在拿地的时候支出的土地价格,就会作为商品房最终售价的参考标准之一。2、楼面价低
房价
不一定低,如果拿地成本较低而项目开发周期较长,那么土地
价值
可能随着时间的增加而升高,水涨船高之下,房价也会对应拉高。3、最终房价如何要看整个...
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